新加坡知名地產(chǎn)投資管理公司SC Capital Partners Group宣布，于阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)（“阿聯(lián)酋”）推出首支聯(lián)合發(fā)起的工業(yè)開發(fā)基金──SC 海灣合作委員會(huì)（GCC）房地產(chǎn)工業(yè)開發(fā)基金（“GRID基金”）。另一聯(lián)合發(fā)起人為全球*的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理公司、持有SC Capital Partners四成股權(quán)的凱德投資。這支具有里程碑意義的基金將支持拉斯海馬的轉(zhuǎn)型，并將打造一個(gè)占地30萬平方米的旗艦工業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將創(chuàng)造1,800個(gè)就業(yè)職位，吸引50多家租戶進(jìn)駐。

基金的另一合作方為SC Capital Partners的工業(yè)合作伙伴THi Holding Management Corporation（“THi”），其將擔(dān)任項(xiàng)目開發(fā)管理人、資產(chǎn)管理人及營(yíng)運(yùn)方。SC Capital Partners、凱德投資與THi將組成聯(lián)盟，結(jié)合全球投資專業(yè)知識(shí)與實(shí)地房地產(chǎn)能力，確?；鸬拈L(zhǎng)期成功。

基金的*開發(fā)項(xiàng)目將落戶拉斯海馬酋長(zhǎng)國(guó)內(nèi)的拉斯海馬經(jīng)濟(jì)區(qū)（RAKEZ）。在阿聯(lián)酋國(guó)家最高委員會(huì)成員、拉斯海馬酋長(zhǎng)Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi殿下的支持下，聯(lián)盟于2025年4月28日與RAKEZ簽署了標(biāo)志性投資框架協(xié)議，此舉是將拉斯海馬定位為先進(jìn)產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新中心的重要一步。項(xiàng)目正值阿聯(lián)酋工業(yè)與物業(yè)產(chǎn)業(yè)迅速成長(zhǎng)的重要階段，得益于消費(fèi)力強(qiáng)勁增長(zhǎng)、電子商務(wù)大幅擴(kuò)張以及阿聯(lián)酋“工業(yè)4.0”的政府政策。通過吸引來自亞洲的高科技與智能制造企業(yè)進(jìn)駐，該項(xiàng)目將促進(jìn)創(chuàng)新、提升供應(yīng)鏈韌性，同時(shí)鞏固阿聯(lián)酋作為區(qū)域工業(yè)轉(zhuǎn)型*的地位。

Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi殿下表示：“拉斯海馬持續(xù)鞏固其先進(jìn)產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新中心的地位。此次合作體現(xiàn)了我們致力于打造繁榮的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，從而吸引全球投資并創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)阿聯(lián)酋整體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)增長(zhǎng)?！?/p>

秉持此愿景，聯(lián)盟計(jì)劃將一幅位于拉斯海馬、占地超過30萬平方米的土地打造成新一代工業(yè)園區(qū)，吸引來自亞洲的高科技與智能制造企業(yè)進(jìn)駐。隨著電動(dòng)車、可再生能源與先進(jìn)材料等領(lǐng)域企業(yè)陸續(xù)落戶，工業(yè)園區(qū)將成為推動(dòng)創(chuàng)新的催化劑，以及匯聚具韌性、前瞻產(chǎn)業(yè)的樞紐，進(jìn)一步鞏固阿聯(lián)酋在全球供應(yīng)鏈的重要角色。

SC Capital Partners 主席兼創(chuàng)始人謝崇洲（Suchad Chiaranussati）表示：“GRID 基金的推出，標(biāo)志著我們擴(kuò)展策略的重要里程碑。具前瞻性的國(guó)家政策與快速演進(jìn)的工業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的利好驅(qū)動(dòng)下，阿聯(lián)酋擁有龐大的長(zhǎng)期價(jià)值潛力。我們將結(jié)合機(jī)構(gòu)級(jí)專業(yè)實(shí)力與THi的開發(fā)與執(zhí)行能力，致力為投資者打造優(yōu)質(zhì)工業(yè)資產(chǎn)組合，從而創(chuàng)造可觀的價(jià)值?！?/p>

凱德投資集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官林卓斌（Andrew Lim）表示：“凱德投資與SC Capital Partners聯(lián)合發(fā)起GRID基金，展現(xiàn)了我們?cè)陟`活合作、共同創(chuàng)建基金以把握市場(chǎng)機(jī)遇的能力。隨著GCC地區(qū)成為全球供應(yīng)鏈中日益重要的物流樞紐，此次合作更顯戰(zhàn)略價(jià)值。憑借凱德投資、SC Capital Partners及THi在基金管理、資產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)管理及租戶網(wǎng)絡(luò)等方面的綜合優(yōu)勢(shì)，我們有信心能夠?qū)①Y本伙伴與跨地域的優(yōu)質(zhì)投資機(jī)會(huì)連結(jié)起來。我們期待與SC Capital Partners及THi攜手，共同推動(dòng)GCC工業(yè)轉(zhuǎn)型?！?/p>

THi聯(lián)合創(chuàng)始人胡卓君（Sarah Hu）表示：“阿聯(lián)酋位于全球貿(mào)易的交匯點(diǎn)，是未來制造業(yè)與供應(yīng)鏈的理想起點(diǎn)。通過這一具有里程碑意義的項(xiàng)目，我們投資于世界級(jí)工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，打造一個(gè)具韌性、以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的生態(tài)系統(tǒng)，使拉斯海馬成為連結(jié)亞洲與GCC的重要橋梁?！?/p>

以阿聯(lián)酋為起點(diǎn)，GRID基金已于阿布扎比與迪拜建立強(qiáng)大開發(fā)網(wǎng)絡(luò)，將以當(dāng)?shù)氐墓I(yè)與經(jīng)濟(jì)區(qū)為核心市場(chǎng)推動(dòng)基金的長(zhǎng)期增長(zhǎng)，與阿聯(lián)酋推動(dòng)多元化經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)制造業(yè)及全球連通性的國(guó)家愿景相契合。