2023年1月10日，“一年一度迪馬大會”新春年會在元宇宙虛擬空間的歡樂互動中圓滿結(jié)束。本次迪馬股份（600565）年會首次啟用元宇宙模式，每個(gè)人化身元宇宙虛擬形象，超越時(shí)空限制完美體驗(yàn)了一次虛擬與現(xiàn)實(shí)的穿梭之旅。

在迪馬元宇宙年會空間里，設(shè)置了“迪馬工業(yè)、東原集團(tuán)、東原仁知、常青社、城市更新和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、股份本部及新業(yè)務(wù)”六個(gè)分會場，各個(gè)分會場的業(yè)務(wù)單元都為大家準(zhǔn)備了精彩的體驗(yàn)和分享內(nèi)容，不只有一線員工的業(yè)務(wù)分享，也有來自業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)的新年寄語。

通過場景內(nèi)的【傳送門】功能，就能一鍵傳送到各個(gè)集團(tuán)的分會場中，讓平日里身處各地不常見面的迪馬人在元宇宙年會時(shí)“零距離”相聚，進(jìn)一步拉近彼此距離。

迪馬工業(yè)在本次年會中，為我們展示了工業(yè)人攻堅(jiān)克難的精神。在中心事業(yè)二部北方戰(zhàn)區(qū)趙柏成的分享中，可以看到工業(yè)人為了保生產(chǎn)披星戴月、為了技術(shù)和產(chǎn)品精雕細(xì)琢，即使面對著疫情和高溫的持續(xù)影響，即使頂著交付的壓力，工業(yè)依舊完成了多項(xiàng)交付和保障工作。

迪馬工業(yè)總裁劉琦在分享中表示，即使在不那么容易的2022年，迪馬工業(yè)通過細(xì)分市場、產(chǎn)品研發(fā)和運(yùn)營管理，盡可能地向年初的目標(biāo)邁進(jìn)。2022年有很多協(xié)作的故事，是迪馬工業(yè)人的精神財(cái)富。關(guān)于2023年，劉琦總提到，希望傳統(tǒng)業(yè)務(wù)穩(wěn)中求進(jìn)，有增量；針對新業(yè)務(wù)，新業(yè)務(wù)的增長是基于傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，有根基地拓展。

東原集團(tuán)營銷執(zhí)行總經(jīng)理劉依作為業(yè)務(wù)代表，為我們分享了傳統(tǒng)業(yè)務(wù)如何在行業(yè)下行期間，依然可以找到新的賽道和新的趨勢——抖音獲客賣房；在多個(gè)亮眼數(shù)據(jù)展示的同時(shí)，劉依總也表示希望在2023年能夠以此為一個(gè)引擎，能夠去提升地產(chǎn)營銷的自獲客比例。

東原集團(tuán)總裁楊永席分享了他的2023年寄語：面對復(fù)雜和不確定性并存的22年，我們依然堅(jiān)持做正確而難的事情，并為之付出了努力。23年依然面臨很多的不確定性，但我們依然堅(jiān)信光亮就在前方，堅(jiān)定的做好每個(gè)環(huán)節(jié)的工作，每一周的工作，做好全力以赴的準(zhǔn)備，打好這場硬仗。

東原仁知華東區(qū)域桐南美麓項(xiàng)目客服主管歐同川作為一線員工的代表，在本次年會中分享了沖在一線、默默付出的物業(yè)人。他們的故事雖微小，但卻用愛與堅(jiān)守溫暖著每一個(gè)業(yè)主的生活，也是他們身披鎧甲變成守護(hù)業(yè)主的一個(gè)堅(jiān)強(qiáng)后盾。

東原仁知副董事長兼聯(lián)席總裁張愛明評價(jià)物業(yè)為2022年“逆行者”，即使在紛繁外界的影響中，東原仁知依舊不忘上市初心，在客戶品服務(wù)的品質(zhì)這一塊，依然的保持行業(yè)前列。

面對未來，愛明總為大家分享了東原仁知的鴻鵠之三年倍增計(jì)劃：保持戰(zhàn)略定力、做強(qiáng)增量、壓實(shí)存量，要做到這些，也需要系列舉措的實(shí)現(xiàn)：

匹配投資發(fā)展模型，提升市拓能力，縱向深耕、橫向聚焦、做強(qiáng)增量

優(yōu)化現(xiàn)有模式，保持穩(wěn)定服務(wù)力，實(shí)現(xiàn)存量業(yè)務(wù)增利挖潛

進(jìn)一步明確非住業(yè)務(wù)發(fā)展策略，優(yōu)化業(yè)務(wù)組合，實(shí)現(xiàn)團(tuán)餐業(yè)務(wù)突破

打造高增長模式下，高績效、強(qiáng)考核的組織保障

2022年對很多人而言都是不尋常的一年，回顧這一年，總有一些畫面讓人動容，也有不期而遇的溫暖。來自常青社的護(hù)理督導(dǎo)李媛，作為堅(jiān)守在關(guān)愛老人第一線的工作人員代表，為大家分享了過去一段時(shí)間里大家守望相助、相互鼓勵(lì)的溫暖故事。“每當(dāng)看到我們的老人和家屬綻放出幸福的微笑，我都會覺得我們的常青社的小伙伴們是最了不起的人”。

迪馬常青社執(zhí)行總經(jīng)理曾吉果用“堅(jiān)守”和“穩(wěn)定”來總結(jié)過去的2022年，常青社在前所未有的考驗(yàn)下，守住了這個(gè)大家庭，也取得了多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，穩(wěn)中有進(jìn)地保持了良好的發(fā)展態(tài)勢。而對于2023年，也是兩個(gè)關(guān)鍵詞：“求變”和“節(jié)奏感”，常青社2023年是充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的一年，也會迎來很多新的嘗試，助推常青社產(chǎn)業(yè)體系的多元化發(fā)展，同時(shí)在2023年持續(xù)修煉內(nèi)功，把握好自己的節(jié)奏，做一個(gè)長期主義的堅(jiān)定擁護(hù)者，在康養(yǎng)領(lǐng)域越走越好。

城市更新與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營分會場

長期以來，在城市更新服務(wù)上，迪馬股份始終堅(jiān)持以人為本的基石，實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新，力求與城市共生共贏共成長。本次年會中，東原集團(tuán)助理總裁、東原致新總經(jīng)理王凌，也是迪馬股份城市更新小組執(zhí)行組長，為大家分享了下浩里這個(gè)項(xiàng)目在城市更新業(yè)務(wù)的探索與實(shí)踐。

迪馬股份以復(fù)合運(yùn)營內(nèi)容孵化產(chǎn)業(yè)，提升三大能力作為核心競爭力，以東原致新引領(lǐng)，整合物業(yè)、康養(yǎng)、文化、社群、數(shù)科、產(chǎn)業(yè)、新消費(fèi)的“一拖七”結(jié)構(gòu)。王凌總表示，我們跟業(yè)務(wù)之間的這樣的協(xié)同，形成了能力互補(bǔ)、資源共享、協(xié)力共建和模式突破的各個(gè)角度上的協(xié)同一致。形成這樣的動力之后，城市更新的這一條道路才是未來可期的。

除王凌總外，本次年會設(shè)置了圓桌環(huán)節(jié)，邀請迪馬股份副總裁、迪馬產(chǎn)發(fā)總裁王磊和涅米文化總經(jīng)理薛薇，一同為大家分享了他們對于城市更新及業(yè)務(wù)發(fā)展的觀點(diǎn)：

對于城市更新的理解，王凌總表示，在城市這一條道路上面，我們選擇的這條路是走能力的道路，以城市更新綜合運(yùn)營服務(wù)商來設(shè)立和戰(zhàn)備自己在城市更新發(fā)展道路上的能力者的形象；

薛薇總則表示：城市更新是建筑、是美學(xué)、是文化，更是圍繞人的一系列布局，從藝術(shù)文化的角度，借助軟性的連接、軟性的實(shí)力，更真誠地去做人與人，人與場域的情緒連接；

王磊總提出，在城市更新這么大的一個(gè)賽道里面，我們的資源稟賦一是做運(yùn)營、做服務(wù)、做內(nèi)容，二是專業(yè)，每個(gè)業(yè)務(wù)板塊要深入鉆下去，第三就是協(xié)同，我們組織可以提供全方位一體化的整體解決方案，也是我們的核心競爭力。

對于2023年，東原致新除了對于自身的運(yùn)營能力的提升跟落實(shí)外，還有希望可以嘗試不同維度上的一些新產(chǎn)品的探索；涅米文化會聚焦藝術(shù)文化的初心，去做對于美好生活的前沿探索和實(shí)踐；迪馬產(chǎn)發(fā)要重火輕彈，還是讓自己更加輕盈一些，努力地站穩(wěn)腳跟、努力地朝上成長。

股份本部及新業(yè)務(wù)分會場

迪馬股份一直致力于創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，以價(jià)值創(chuàng)造邏輯，所以在本次年會上，也為大家呈現(xiàn)了原·聚場、新新宅、正二八景、位原躍動這幾個(gè)迪馬近年來重點(diǎn)發(fā)展的新業(yè)務(wù)和新部門，展示了大家的創(chuàng)意和風(fēng)采。

對于迪馬股份的發(fā)展，迪馬股份高級副總裁易琳分享提到，2022年我們收獲的是一個(gè)堅(jiān)韌的團(tuán)隊(duì)，我們是蓬勃向上的迎難而生；同時(shí)，2023唯有發(fā)展、進(jìn)取，才能更好地面向未來。

“2022非同尋常的一年之后，迎來歡樂的一天，更難得、更需要珍惜?！钡像R股份總裁羅韶穎在年會最后，用簡單而溫暖的總結(jié)，為大家?guī)砹诵履甑墓膭?lì)。羅韶穎提到，每條戰(zhàn)線的同事們用智慧，心無旁騖地，與大環(huán)境斗智斗勇，迪馬才能夠在2022年“完存”，如果2022是低谷，往前走只會向上。資金、資源，以及發(fā)力去推動資金和資源進(jìn)入經(jīng)濟(jì)體系和流動起來的那些人，都會在新的一年變得更多。希望每個(gè)團(tuán)隊(duì)每個(gè)業(yè)務(wù)線，能夠從經(jīng)濟(jì)和疫情帶來的停滯和卡頓中，快速起立、起跑，快拿單，多拿單，抓住商機(jī)，好好發(fā)展。

東銀控股董事長羅韶宇在年會中提到，2022年看到了公司很多令人欣喜的變化，未來公司的多個(gè)業(yè)務(wù)仍有空間，仍是潛力倍具、前景開闊，只是玩法可能會有改變。新的時(shí)代新的變化，祝愿迪馬股份，在“不變”與“求變”的博弈中走出一番新的天地。