近年來，建筑裝飾行業(yè)在地產(chǎn)沖擊疊加內(nèi)需不旺的大背景下普遍承壓前行，而德才股份（605287）業(yè)績逆市上揚，2017年至2021年，公司營收、凈利潤均實現(xiàn)翻倍。2022年末，德才股份一組統(tǒng)計數(shù)據(jù)再度向市場“預喜”全年業(yè)績：2022年全年，德才股份新簽項目金額為人民幣1,008,610萬元，較上年同期增加47.10%。

其中，新簽老舊小區(qū)改造類項目金額約為人民幣77,500萬元，較上年同期增加26.21%；新簽歷史風貌建筑保護修繕類項目金額約為人民幣71,092萬元，較上年同期增加416.92%，新簽市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類項目金額約為人民幣205,455萬元，較上年同期增加144.83%。作為公司著力開拓的新城建類項目，上述三類項目約占全年新簽項目總金額的35.10%。

更值得注意的是，大量訂單在手，不僅“預喜”了德才股份2022年的業(yè)績，更為2023年業(yè)績持續(xù)上揚奠定了良好的基礎(chǔ)。

超前構(gòu)筑“護城河”，讓企業(yè)盡享優(yōu)質(zhì)賽道長坡厚雪

隨著各地“適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資”的政策逐步落地，德才股份的新城建、新基建項目也迎來快速增長，舊小區(qū)改造、歷史風貌建筑保護、新市政基礎(chǔ)設(shè)施等新城建類項目具有回款相對較快、模式可復制性強、施工周期短的優(yōu)點，這也是德才股份業(yè)績連年逆勢飄紅的重要原因。

宏觀市場上，這類業(yè)務(wù)持續(xù)放量，為什么德才股份能快速搶占賽道并持續(xù)領(lǐng)跑？分析原因，是德才股份在業(yè)務(wù)模式和技術(shù)積累上，已建起“城高河深”的“護城河”。

以老舊小區(qū)改造為例，此類項目涉及的施工要求復雜、改造難度大，德才股份獨特“1+3+N”模式以EPC總承包為基礎(chǔ)，可以滿足老舊小區(qū)改造過程中的設(shè)計、施工、景觀改造等幾乎所有領(lǐng)域，在老舊小區(qū)的升級改造中具備核心競爭力。而伴隨著山東省及全國老舊小區(qū)改造政策逐步演進，基礎(chǔ)、完善、提升三類改造標準預計穩(wěn)步提升，潛在市場空間將進一步釋放。

歷史建筑修繕是另外一條準入門檻高的賽道，德才股份不僅持有稀缺的壹級資質(zhì)，建筑全產(chǎn)業(yè)鏈也為公司提供了極具競爭力的差異化優(yōu)勢。歷史建筑修繕逐漸成為德才股份新的業(yè)績增長點。

助力數(shù)字建造，持續(xù)推動建筑智慧化轉(zhuǎn)型

雖然建筑裝飾行業(yè)是典型的傳統(tǒng)行業(yè)，但新技術(shù)的應(yīng)用，則將德才股份托起為傳統(tǒng)行業(yè)中的引領(lǐng)者。

在建筑裝飾行業(yè)中，BIM是推動行業(yè)變革的顛覆性技術(shù)，目前德才股份已經(jīng)擁有了專業(yè)的模型搭建、深化應(yīng)用、過程管理、智能設(shè)備應(yīng)用、團隊培養(yǎng)等核心技術(shù)，從設(shè)計端到施工端、到運維端實現(xiàn)了數(shù)字化的閉環(huán)。

支撐德才股份數(shù)字化轉(zhuǎn)型的技術(shù)，不僅僅有BIM，德才股份以“BIM+VR+AR”的全數(shù)字化設(shè)計模式貫穿設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運維全過程，讓工業(yè)元宇宙的曙光照進了建筑裝飾行業(yè)。

青島地標建筑的全市最高建筑海天中心、膠東國際機場、北京大興機場、獲評最美地鐵站的青島地鐵13號線沿線地鐵站……這些獲獎無數(shù)的建筑都是德才對項目進行數(shù)字化全生命周期管理的成功案例。

隨之而來的，德才也成了行業(yè)規(guī)則的制定者，推出了機場建設(shè)BIM應(yīng)用、地鐵內(nèi)部裝飾、系統(tǒng)門窗通用技術(shù)條件、大劇院裝飾、寺廟修復等幾十項行業(yè)標準。

更值得一提的是，運用數(shù)字技術(shù)建造的所有項目，都可以變成數(shù)字化資產(chǎn)存檔，為未來的城市信息模型（CIM）奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，德才憑借項目積累下的建筑數(shù)據(jù)，開啟了虛擬城市領(lǐng)域的“新基建”。

與此同時，德才股份聯(lián)合歌爾股份（002241）、PICO、利亞德（300296）、愛奇藝等企業(yè)共同出資成立青島虛擬現(xiàn)實研究院，密切關(guān)注虛擬現(xiàn)實在建工領(lǐng)域的應(yīng)用，積極整合建工領(lǐng)域優(yōu)勢資源，助力中國建造走向數(shù)字建造。

長效降碳將企業(yè)領(lǐng)跑行業(yè)“綠道”

德才股份近年來積極響應(yīng)國家雙碳戰(zhàn)略，在節(jié)能降碳新材料、裝配式建造、超低能耗建筑、光伏建筑一體化、節(jié)能門窗等多個綠色建筑領(lǐng)域超前布局。

憑借全產(chǎn)業(yè)鏈布局，2021年公司完成首個光伏發(fā)電生態(tài)環(huán)保項目“印象平度”的施工建設(shè)，并陸續(xù)中標、承接了嶗山區(qū)公共衛(wèi)生中心工程、青島奇瑞汽車產(chǎn)業(yè)園綜合能源項目工程等多個BIPV光伏建筑一體化項目。

如何建立減碳降碳的長效機制，如何在存量建筑中降碳，是德才一直以來思考并積極尋求解決的問題。系統(tǒng)門窗賽道也因此成為德才股份踐行“雙碳”戰(zhàn)略的又一重要布局。

據(jù)測算，現(xiàn)代建筑中通過門窗損失的能量約占外圍結(jié)構(gòu)能量損失的50%，系統(tǒng)門窗能夠大幅降低維持室溫的能耗。據(jù)統(tǒng)計，目前國內(nèi)系統(tǒng)門窗的滲透率遠遠低于歐洲國家，擁有巨大的市場空間。

在ToB領(lǐng)域，超前的布局和業(yè)內(nèi)良好的合作基礎(chǔ)讓德才實現(xiàn)領(lǐng)先。同時，系統(tǒng)門窗更成為德才切入C端消費領(lǐng)域、構(gòu)建多層次市場格局、擴大利潤規(guī)模、提高品牌認知度和客戶黏性的重要著力點。據(jù)統(tǒng)計， 2010年以來我國開發(fā)建成的大量存量房屋已經(jīng)達到了二次裝修年限，存量房重新裝修的市場規(guī)模巨大，做好增量、挖掘存量，系統(tǒng)門窗將成為德才在“雙碳”時代領(lǐng)跑的又一賽道。