3月10日，北京基金小鎮(zhèn)與環(huán)球律師事務(wù)所共同舉辦“不動(dòng)產(chǎn)私募基金新規(guī)解析及對(duì)房地產(chǎn)投資的影響”主題分享會(huì)。

環(huán)球律師事務(wù)所合伙人劉憲來(lái)律師首先簡(jiǎn)要介紹了房地產(chǎn)私募基金的定義、分類(lèi)、法律適用、監(jiān)管合規(guī)、投資方向、管理運(yùn)營(yíng)等，按照時(shí)間順序，對(duì)相應(yīng)的監(jiān)管規(guī)則進(jìn)行了分享。從管理人資質(zhì)、首輪實(shí)繳規(guī)模、投資人要求、投資范圍、投資方式、擴(kuò)募安排產(chǎn)品備案材料與要求等多個(gè)層面，對(duì)比了不動(dòng)產(chǎn)私募基金與一般私募股權(quán)投資基金、基礎(chǔ)設(shè)施基金的區(qū)別，全面的分析了不動(dòng)產(chǎn)私募基金。系統(tǒng)性的對(duì)本次試點(diǎn)的監(jiān)管政策差異進(jìn)行了介紹，從主體資質(zhì)、投資經(jīng)驗(yàn)、出資結(jié)構(gòu)、專業(yè)人員、管理規(guī)模等六個(gè)層面對(duì)試點(diǎn)管理人的要求進(jìn)行了分享，簡(jiǎn)要介紹了試點(diǎn)申請(qǐng)與基金備案的要求。最后，劉律師結(jié)合實(shí)際案例，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)私募投資與公募REITS的架構(gòu)與銜接進(jìn)行了講解。

會(huì)議結(jié)束后，針對(duì)參會(huì)人員提出的問(wèn)題，劉律師進(jìn)行了詳細(xì)的解答。