放眼一眾新一線城市，潛力*、最有可能成為第五個(gè)一線城市的，其實(shí)就是成都，其次是杭州。

目前的成都是一個(gè)雖然各方面都不是最強(qiáng)，但各方面又都很強(qiáng)，幾乎沒有什么短板、文武雙全的超級(jí)“六邊形戰(zhàn)士”。

可以樂觀地說，今天的成都，和上世紀(jì)90年代初的上海極其相似，發(fā)展起來，發(fā)展更好，是早晚的事情。

近日，成都樓市火爆的消息刷屏網(wǎng)絡(luò)，火爆到什么程度呢，不身在其中，可能很難體會(huì)。在這里，我們用三組簡(jiǎn)單直接且粗暴的數(shù)據(jù)，向大家直觀展示一下成都樓市的火吧。

*組數(shù)據(jù)，是剛剛過去的2月份，在只有28天的情況下，成都二手房累計(jì)成交1.91萬套，創(chuàng)下了成都二手房單月成交的歷史記錄，全國第二，僅次于上海的1.93萬套。

試想，如果2月是31天，哪怕是30天，那么成都單月成交量都將突破兩萬套。

第二組數(shù)據(jù)，是成都新房和二手房的價(jià)格漲幅，力壓北上廣深杭，雙雙領(lǐng)漲全國。

監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2月成都新房?jī)r(jià)格同比上漲8.6%，二手房同比上漲9.2%，都是直逼兩位數(shù)的恐怖漲幅。

第三組數(shù)據(jù)，是成都二手房的價(jià)格，在悄無聲息中，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了長(zhǎng)達(dá)14個(gè)月的連續(xù)上漲，中間就沒有停歇過，并且多次拿下全國漲幅*的排名。

要知道，過去一年多，樓市大環(huán)境并不好，各地都在大力救市，在這種情況下，成都成為了全國樓市萬綠叢中少有的紅，而且還是紅的發(fā)紫，紅的發(fā)燙，紅的最亮的那一朵。

1

關(guān)于成都樓市的持續(xù)火爆，很多人把原因歸咎于成都熱衷炒地皮，是人為推高了房?jī)r(jià)，造成了虛假的繁榮和泡沫。

如果你也這么認(rèn)為，那就是格局沒打開，眼光膚淺了。要論熱衷炒地皮，比成都在行，而且炒得比成都猛的城市那可是多得去了，具體就不點(diǎn)名了，相信關(guān)注樓市的人心里都有數(shù)。

但為什么別的城市樓市不行，偏偏就成都行呢？

很顯然，這并不是簡(jiǎn)單的人為炒作就能炒上去的，否則也不會(huì)有那么多城市吃奶的勁都使出來了，但當(dāng)?shù)貥鞘幸廊徊灰娖鹕?/p>

我們常說，萬事萬物運(yùn)轉(zhuǎn)，皆有客觀規(guī)律。人為因素只能起到輔助效果，但不能起到?jīng)Q定性作用。

一座城市樓市的發(fā)展，也有底層的經(jīng)濟(jì)規(guī)律作支撐，其背后是這座城市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、醫(yī)療等多方面軟硬條件共同作用的結(jié)果。

近些年，在北上廣深之后，下一個(gè)一線城市會(huì)出現(xiàn)在哪里，一直是個(gè)高熱度的討論話題，放眼一眾新一線城市，潛力*、最有可能成為第五個(gè)一線城市的，其實(shí)就是成都，其次是杭州。

從人口規(guī)模來看，成都目前常住人口2119萬，是全國唯三的人口超過2000萬的超級(jí)大城市，排在成都前面的，是上海的2419萬和北京的2172萬。同期杭州是1237萬。

（重慶面積太大，大到不像一個(gè)市，拿來比較沒有什么意義，所以剔除。如果只看傳統(tǒng)主城區(qū)，重慶總?cè)丝诖蠹s1100萬，只是一個(gè)很普通的二線城市，和鄭州、長(zhǎng)沙一個(gè)檔次）。

從經(jīng)濟(jì)規(guī)?？?，2022年成都的GDP是20817億，剔除重慶，全國排名第六，在所有新一線城市中，僅次于蘇州，排名第二，也是全國僅有的6座GDP超過2萬億的城市。同期杭州GDP是18753億元，全國排名第八，而且成都的GDP增速是4.5%，超過杭州的3.5%。

從科教上看，成都985和211重點(diǎn)高校一共6所，分別是四川大學(xué)、西南交通大學(xué)、電子科技大學(xué)、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、西南民族大學(xué)，重點(diǎn)高校數(shù)量和天津、廣州一起并列全國第7。而杭州目前只有一所重點(diǎn)大學(xué)，就是浙江大學(xué)。

從外國使領(lǐng)館數(shù)量上看，北京以134個(gè)遙遙*，上海76個(gè)位列第二，廣州62個(gè)位列第三，而成都以18個(gè)的數(shù)量排在第四，在所有新一線城市中*，杭州目前這個(gè)數(shù)據(jù)暫時(shí)還是0。

不要小看了外國使領(lǐng)館數(shù)量，這一方面反映的是一座城市在國外的知名度，另一方面反映的也是這座城市的地位和重要性。畢竟，沒有哪個(gè)不長(zhǎng)腦子的國家會(huì)把使領(lǐng)館設(shè)置到甘肅玉門去的。

通過綜合比較人口、經(jīng)濟(jì)、教育、使領(lǐng)館等幾個(gè)最重要的軟硬指標(biāo)之后，用一個(gè)網(wǎng)絡(luò)語言來形容就是，目前的成都是一個(gè)雖然各方面都不是最強(qiáng)，但各方面又都很強(qiáng)，幾乎沒有什么短板、文武雙全的超級(jí)“六邊形戰(zhàn)士”。

同時(shí)，當(dāng)前成都又趕上了好時(shí)機(jī)，去年成渝城市群規(guī)劃獲批，成為繼京津冀城市群、長(zhǎng)三角城市群、粵港澳大灣區(qū)之后的第四個(gè)國家級(jí)經(jīng)濟(jì)圈，各種利好接踵而至，這也是去年成都GDP增速甚至超過了北京上海廣州杭州等城市的主要原因。

而且，成都應(yīng)該也是全國最會(huì)搞城市營銷的城市了，早在20年前，成都就花巨資，大手筆請(qǐng)國際知名導(dǎo)演張藝謀拍攝了城市形象宣傳片——《成都，一座來了就不想離開的城市》。

要知道那可是2003年啊，很多城市那時(shí)候還在土里土氣熱衷“玩泥巴”呢，成都就已經(jīng)開始走高端路線整“文藝范”了。

在城市營銷上，如果成都謙虛地說自己是老二，估計(jì)沒有哪個(gè)敢說自己是老大，至于現(xiàn)在的西安，長(zhǎng)沙，那都是弟中弟，在城市營銷鼻祖成都面前，簡(jiǎn)直弱爆了。

某知名招聘網(wǎng)站曾經(jīng)就統(tǒng)計(jì)過，過去幾年，逃離京滬的人，*之地就是去成都，由此可見成都在全國的知名度和影響力有多大，正因如此，成都甚至一度在網(wǎng)上被稱為無數(shù)北漂滬漂們精神上的“耶路撒冷”。

毫不夸張地說，今天的成都，在很大程度上，已然發(fā)展成為了繼北上廣深之后的“全國第五城”。

2

當(dāng)然，對(duì)于成都的發(fā)展，也有一些質(zhì)疑的聲音。不過，質(zhì)疑成都者，無外乎兩點(diǎn)：

一是嘲諷成都整體工資不高，大家還“比較窮”。

二是質(zhì)疑成都的發(fā)展是四川“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略的結(jié)果，是靠吸血川內(nèi)其他城市才發(fā)展起來的。

誠然，成都目前的工資水平是比北上廣深杭這些城市低，普通人收入還不高，但是我們看問題要用發(fā)展的眼光，用動(dòng)態(tài)的視角去看。

就像誰能想到，今日*繁華的大上海，上世紀(jì)80年代的時(shí)候，在來大陸工作的臺(tái)灣人眼里，也曾經(jīng)是被貼上過“窮人”標(biāo)簽的。

當(dāng)時(shí)過來的臺(tái)灣男人，只需要給10萬元彩禮，也就是一輛上海桑塔納轎車的錢，就可以娶走一個(gè)說著吳儂軟語的上海姑娘。

那時(shí)候，在臺(tái)北新竹縣，就有一個(gè)很有名的“上海媳婦村”，這個(gè)村的男人，很多娶的就是上海姑娘。

但是如今呢？別說10萬，就是100萬，甚至500萬，也很難娶走阿拉一個(gè)上海本地姑娘了。

對(duì)比來看，今天的成都，超兩千萬的龐大人口有了，以騰訊為代表的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也紛紛把區(qū)域總部設(shè)在成都，推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)……

可以樂觀地說，今天的成都，和上世紀(jì)90年代初的上海極其相似，發(fā)展起來，發(fā)展更好，只是時(shí)間的問題，只是早晚的事情。

至于質(zhì)疑成都是靠吸血川內(nèi)城市才發(fā)展起來的，這就更站不住腳了。這不是什么“吸血”，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度之后，“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略的必然結(jié)果。

不信看看武漢、西安、鄭州，這些中西部發(fā)展不錯(cuò)的城市，哪個(gè)不是靠所謂的“吸血”，舉全省之力發(fā)展起來的？

當(dāng)前，信息和交通都極其發(fā)達(dá)，人口、資源、財(cái)富流通極其便捷。正所謂人往高處走，一個(gè)省有能力的人，即使不去省會(huì)，也會(huì)流向北京、上海、廣州、深圳這些大城市。

與其讓他們帶著智慧、技能和財(cái)富流向北上廣深，不如堆資源、給政策，把自家省會(huì)發(fā)展起來，把人和錢留在省會(huì)，留在自家鍋里，后面還能通過財(cái)政轉(zhuǎn)移支付的方式，在省內(nèi)實(shí)現(xiàn)反哺。

試想，假設(shè)有一天綿陽財(cái)政困難，沒錢發(fā)養(yǎng)老金了，這個(gè)時(shí)候四川把成都叫過來說，你支持一下綿陽吧，你覺得成都會(huì)怎么辦？成都自然會(huì)說，沒問題，老爹，三弟有困難，我這個(gè)大哥理應(yīng)出手幫助，畢竟當(dāng)初我建設(shè)的時(shí)候，三弟也是沒少出錢出人出力的。

因此，無論是四川也好，還是湖北、陜西也罷，實(shí)施“強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略”，舉全省之力建設(shè)成都、武漢、西安，是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展大勢(shì)的明智之舉，也是對(duì)本省人民非常負(fù)責(zé)的積德善政。

3

兩千多年前，諸葛亮在《隆中對(duì)》中對(duì)劉備說：益州者，沃野千里，天府之國也，明主取之，則大業(yè)可圖。

當(dāng)時(shí)諸葛亮所指益州，就是今日的川渝地區(qū)，以及部分云貴區(qū)域。后來劉備采取了諸葛亮的建議，借荊州，入西川，得益州，最終建立蜀漢，并定都于成都。

蜀漢之后，成漢，前蜀，后蜀等政權(quán)先后在成都建都，成都也迎來飛速發(fā)展，到唐朝時(shí)期，成都就已經(jīng)發(fā)展成為中國工商業(yè)最發(fā)達(dá)的城市之一，史稱“揚(yáng)一益二”，已經(jīng)全國知名了，那時(shí)候的北京上海，可還只是關(guān)外之地和一片灘涂呢。

縱觀三千多年的歷史，成都在中國城市版圖中，歷來都有著舉足輕重的地位和分量。

而將來，在國內(nèi)大循環(huán)背景之下，深處西南腹部富饒之地，依托西部8省3億人口優(yōu)勢(shì)的成都，勢(shì)必更加大有可為，前途可期。

在此，與成都共勉，與所有看好成都，并積極投身成都建設(shè)的有志之士共勉。