4月8日，作為深圳首個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點、深圳首個二、三產(chǎn)業(yè)混合用地試點、深圳首個“專精特新”“小巨人”專業(yè)園區(qū)，寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園首期工程主體結(jié)構(gòu)全面封頂，預(yù)計2023年底建成交付，將建設(shè)成深圳先進制造業(yè)園區(qū)標桿和“工業(yè)上樓”樣本。

近年來，深圳全力推動制造業(yè)高端化、智能化、綠色化發(fā)展，貫徹落實“工業(yè)上樓”優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間行動計劃，按照每年建設(shè)不少于2000萬平方米，連續(xù)實施5年的進度，向企業(yè)提供高品質(zhì)、低成本、定制化的廠房空間，并圍繞傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級和新興產(chǎn)業(yè)壯大兩個方向，加快建設(shè)全球重要的先進制造中心。

該項目位于寶龍先進制造業(yè)園區(qū)內(nèi)，屬于深圳20大先進制造業(yè)園區(qū)之龍崗東部先進制造業(yè)園區(qū)，將圍繞市“20+8”產(chǎn)業(yè)集群，聚焦發(fā)展網(wǎng)絡(luò)與通信、半導(dǎo)體與集成電路、高端醫(yī)療器械、安全節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，集聚專精特新企業(yè)，培育上市企業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

項目總占地面積約8.84萬㎡，容積率4.53，計容建筑面積約40.04萬㎡，其中高標準廠房約34.16萬㎡，配建酒店、宿舍、商業(yè)、食堂、托幼中心、便民服務(wù)站、黨群服務(wù)中心，融合周邊科創(chuàng)公園及城市公園，打造“三生”“三創(chuàng)”“三平衡”的中國式現(xiàn)代化典范城區(qū)。

值得注意的是，項目率先采用“低成本開發(fā)+高質(zhì)量建設(shè)+準成本提供”模式，并以“總成本+微利”的價格（約市場價的30-50%）分割銷售給符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為企業(yè)降本、提質(zhì)、增效。意向購房企業(yè)經(jīng)龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門遴選后，由特區(qū)建工集團提供“通用化+定制化”的空間解決方案，滿足先進制造業(yè)企業(yè)不同產(chǎn)值規(guī)模和不同產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)對高標準生產(chǎn)、研發(fā)空間的需求。

【撰文】黃詩妤

【攝影】朱洪波

【作者】

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端