觀點網(wǎng)訊：4月21日，第一太平戴維斯發(fā)表報告稱，家族辦公室及未來的基建項目有望帶動香港寫字樓租賃需求復蘇。

雖然年初有不少企業(yè)看好通關(guān)后資金流及人流回升而對經(jīng)濟前景感到樂觀，但報告認為，近月環(huán)球銀行業(yè)界接連出現(xiàn)倒閉風波，加上股市波動，令這些企業(yè)對搬遷擴充計劃再次謹慎。唯一例外是醫(yī)療及保險行業(yè)。該行表示，香港寫字樓市場急需新的租賃需求。

鑒于香港政府銳意吸引更多家族辦公室落戶，目標于3年內(nèi)吸引200間家族辦公室在港設立或擴展業(yè)務。第一太平戴維斯指出，雖然現(xiàn)時香港的家族辦公室大多是租用5000平方尺或以下的較小規(guī)模樓面，但如果香港有愈來愈多家族辦公室營運，則可促進以高資產(chǎn)凈值個人和家族為目標的財富管理和私人銀行相關(guān)業(yè)務的增長，從而衍生與這些金融行業(yè)相關(guān)的租賃需求。

報告指出，首季香港寫字樓租賃市場繼續(xù)表現(xiàn)疲軟，整體甲級寫字樓租金按季下跌1.9%，空置率上升至13.4%。租賃活動主要來自政府和公營機構(gòu)。

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