訊(記者袁秀麗)5月16日，保利發(fā)展（600048）控股集團(tuán)股份有限公司(簡稱“保利發(fā)展”)發(fā)布《關(guān)于保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司向特定對象發(fā)行股票申請文件的審核問詢函的回復(fù)》及相關(guān)公告文件。

據(jù)悉，保利發(fā)展于3月23日收到上交所出具的《關(guān)于保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司向特定對象發(fā)行股票申請文件的審核問詢函》。

針對本次募集資金擬投入“廣州保利領(lǐng)秀海項(xiàng)目”“西安保利天匯項(xiàng)目”“大連保利城項(xiàng)目”等14個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和補(bǔ)充流動資金。上交所要求保利發(fā)展說明14個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目類型、銷售或出租對象、開工建設(shè)情況、預(yù)售情況、后續(xù)進(jìn)度安排、預(yù)計(jì)竣工交付時(shí)間以及募集資金的具體使用安排等。

對此，保利發(fā)展稱，本次募集資金投向的14個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目均屬于普通住宅，銷售對象均為剛需型或者剛改型客戶，其中2個(gè)項(xiàng)目涉及租賃住房，其由地方房產(chǎn)主管部門指定單位按照確定價(jià)格回購專項(xiàng)用于租賃住房，該公司不參與后續(xù)運(yùn)營。

資料顯示，上述項(xiàng)目均已于2022年12月底前開工建設(shè)，預(yù)售情況良好，后續(xù)將根據(jù)協(xié)議約定及項(xiàng)目銷售等情況開展施工及交付，滿足“保交樓、保民生”的政策要求。

公告顯示，截至本反饋回復(fù)報(bào)告出具日，本次募集資金投向的14個(gè)房地產(chǎn)平均開工面積進(jìn)度為62%，其中3個(gè)項(xiàng)目已100%開工，并且全部項(xiàng)目均已實(shí)現(xiàn)簽約銷售。根據(jù)相關(guān)約定，本次募集資金投向的14個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在2023年和2024年交付建筑面積分別超過47萬平方米和153萬平方米。

保利發(fā)展表示，雖然公司將調(diào)用一切資源確保項(xiàng)目如期交付，但如果開發(fā)資金未能及時(shí)到位，公司仍將面臨較大交付壓力。為此，公司將充分把握本次再融資契機(jī)，合理安排募集資金使用計(jì)劃，確保完成保交樓任務(wù)。