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繼藍(lán)光發(fā)展、嘉凱城之后，A股面值退市房企或又增加一家。ST泰禾（000732）6月2日晚間發(fā)布關(guān)于公司股票將被終止上市暨停牌的風(fēng)險(xiǎn)提示公告顯示，截至6月2日，泰禾集團(tuán)股份有限公司股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股，已觸及《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的交易類強(qiáng)制退市規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司股票自6月5日（周一）開市起停牌，公司股票存在被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)。
數(shù)據(jù)顯示，截至6月2日收盤，ST泰禾股價(jià)收?qǐng)?bào)0.43元/股，跌幅為4.44%。公司股票已經(jīng)連續(xù)13個(gè)交易日一字板跌停，收盤總市值為11億元。截至一季度末，ST泰禾股東數(shù)為5.32萬戶。
市值一度超過500億元
根據(jù)ST泰禾公告，《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.1.15 條規(guī)定：上市公司股票被深交所強(qiáng)制退市后，進(jìn)入退市整理期，因觸及交易類強(qiáng)制退市情形而終止上市的除外。因此，公司股票不進(jìn)入退市整理期。
公開資料顯示，公司創(chuàng)建于1996年，2010年登陸深交所。成立之初，泰禾發(fā)展重心放在福建，是閩系房企的頭部企業(yè)。2002年，泰禾進(jìn)軍北京豪宅市場(chǎng)，在北京打造庭院建筑，憑借高端產(chǎn)品的口碑，泰禾規(guī)模也不斷擴(kuò)大。2013年到2017年短短五年時(shí)間，泰禾便實(shí)現(xiàn)了從百億元到千億元的突破。2017年和2018年泰禾銷售金額均超過千億元，連續(xù)兩年位居中國(guó)房企20強(qiáng)。2017年底，泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森喊出“2000億元的銷售目標(biāo)”，引發(fā)公司股價(jià)暴漲，市值一度超過500億元。
然而，由于高速擴(kuò)張導(dǎo)致短期債務(wù)驟增加之行業(yè)下行導(dǎo)致高周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，2020年7月6日，泰禾公告稱，未能完成中期票據(jù)“17泰禾MTN001”本息的按時(shí)兌付，宣告?zhèn)鶆?wù)違約。而根據(jù)泰禾集團(tuán)最新披露的公司債務(wù)情況，截至2023年4月28日，泰禾集團(tuán)已到期未歸還借款本金為582.03億元。泰禾集團(tuán)表示，公司正在全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問題。但截至目前，公司及各方尚未形成全面?zhèn)鶆?wù)重組解決方案。
此前，泰禾也已經(jīng)開始自救。2020年5月13日，泰禾發(fā)布公告稱，公司控股股東泰禾投資正在籌劃公司引入戰(zhàn)略投資者，相關(guān)交易可能導(dǎo)致公司控制權(quán)變更。2020年7月底，泰禾發(fā)布公告稱，公司與萬科下屬全資子公司海南萬益管理服務(wù)有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議，在滿足交易前提下，泰禾將轉(zhuǎn)讓19.9%股份予萬科，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股4.9元，對(duì)應(yīng)總對(duì)價(jià)約為24.27億元。若交易順利達(dá)成，萬科方面將獲得泰禾將近五分之一的股權(quán)，成為泰禾集團(tuán)第二大股東。2023年3月17日，萬科A在深交所互動(dòng)易平臺(tái)回復(fù)投資者稱，相關(guān)交易的先決條件尚未達(dá)成。公開資料顯示，先決條件主要包括兩條，第一，泰禾必須順利完成債務(wù)重組并恢復(fù)正常生產(chǎn)，第二，泰禾債務(wù)及業(yè)務(wù)等不存在影響公司可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的重大問題或重大不利變化。
一季度虧損逾6億元
ST泰禾5月25日晚間發(fā)布重大執(zhí)行案件公告，公告顯示，公司及全資子公司于近日收到福州市中級(jí)人民法院送達(dá)的《執(zhí)行通知書》，因債務(wù)到期，經(jīng)廈門公證處公證，興業(yè)信托申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。涉案金額合計(jì)31.86億元。由于案件尚未執(zhí)行完畢，其對(duì)公司本期利潤(rùn)及期后利潤(rùn)的影響暫時(shí)無法準(zhǔn)確估計(jì)。截至上月末，公司（包括控股公司在內(nèi)）除上述相關(guān)訴訟外，尚未披露的其他小額訴訟、仲裁事項(xiàng)共計(jì)463起，涉及金額40351.52萬元，主要為金額較小的商品房合同糾紛及工程施工合同、租賃合同糾紛。
ST泰禾5月16日晚間披露的投資者關(guān)系記錄表顯示，公司大股東與管理層正在討論穩(wěn)定股價(jià)的措施，如達(dá)到信披標(biāo)準(zhǔn)，公司會(huì)及時(shí)按照監(jiān)管要求履行信披義務(wù)。目前公司生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一切正常，且較歷史同期有一定程度的改善。上海大城小院項(xiàng)目已獲政府紓困資金用于保交付，全部用于項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目已復(fù)工建設(shè)中。深圳院子預(yù)計(jì)在2023年下半年開盤，今年南區(qū)地塊已全面復(fù)工，預(yù)計(jì)7月南區(qū)合院全部封頂，計(jì)劃今年9月銷售南區(qū)合院 。
上述投資者關(guān)系記錄表還顯示，債務(wù)危機(jī)以來，公司響應(yīng)國(guó)家政策，首先保開工以便盤活項(xiàng)目、保交付保品質(zhì)復(fù)產(chǎn)、復(fù)工；在此基礎(chǔ)上與金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)重組商談?wù)谟行蛲七M(jìn)，計(jì)劃從不同渠道多種方式應(yīng)對(duì)到期債務(wù)還款資金的歸集，努力降低償債風(fēng)險(xiǎn)，改善公司的流動(dòng)性問題。2022年度內(nèi)新簽署債務(wù)重組協(xié)議涉及借款本金177.11億元，2023年4月底，公司已得到批復(fù)的政策性紓困資金額度為22.18億元，其中已收到10.09億元，未收到部分將隨工程進(jìn)度而逐步發(fā)放。
而根據(jù)ST泰禾財(cái)報(bào)，2022年，公司共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入88.03億元，同比增長(zhǎng)79.24%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損53.74億元，同比下降33.91%。2023年第一季度，公司共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約9.69億元，同比增加294.23%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損6.07億元，同比下降50%。
多家公司終止上市
值得注意的是，6月2日晚，包括*ST宜康（000150）、*ST奇信（002781）、*ST新文在內(nèi)的多家上市公司均發(fā)布終止上市公告。
*ST奇信公告，公司6月2日收到深交所《關(guān)于江西奇信集團(tuán)股份有限公司股票終止上市的決定》，深交所決定終止公司股票上市。公司股票進(jìn)入退市整理期的起始日為6月12日，預(yù)計(jì)最后的交易日期為7月4日。
*ST宜康公告，公司6月2日收到深交所《關(guān)于宜華健康醫(yī)療股份有限公司股票終止上市的決定》。公司股票因觸及交易類強(qiáng)制退市情形被深交所作出終止上市決定，不進(jìn)入退市整理期，公司股票于深交所作出終止上市決定后十五個(gè)交易日內(nèi)摘牌。
*ST新文公告，收到股票終止上市決定。公司股票進(jìn)入退市整理期的起始日為2023年6月12日，退市整理期為十五個(gè)交易日，預(yù)計(jì)最后交易日期為2023年7月4日。
