6月8日，建發(fā)股份（600153）（600153.SH）公告，收到上海證券交易所對(duì)廈門(mén)建發(fā)股份有限公司重大資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)報(bào)告書(shū)（草案）的信息披露的問(wèn)詢函。

問(wèn)詢函針對(duì)此筆交易的標(biāo)的公司美凱龍（601828）（601828.SH）的控制權(quán)變更、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)情況進(jìn)行問(wèn)詢。

此前，建發(fā)股份在其《廈門(mén)建發(fā)股份有限公司重大資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)報(bào)告書(shū)（草案）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《草案》）中披露，交易完成后，建發(fā)股份及其控股子公司聯(lián)發(fā)集團(tuán)將直接合計(jì)持有美凱龍29.95%股權(quán)，紅星控股將直接及間接通過(guò)西藏奕盈和常州美開(kāi)持有美凱龍24.89%股權(quán)，雙方持股差異5.06個(gè)百分點(diǎn)，建發(fā)股份成為美凱龍的控股股東。

對(duì)于此番控制權(quán)變更，上交所要求建發(fā)股份進(jìn)一步說(shuō)明認(rèn)定美凱龍控股股東變更為建發(fā)股份的依據(jù)及合理性。

針對(duì)美凱龍投資性房地產(chǎn)不同類(lèi)別采用不同評(píng)估方法、2022年度不同類(lèi)別投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)較大等情況，上交所要求說(shuō)明具體原因及合理性，并分項(xiàng)目說(shuō)明2022年末美凱龍投資性房地產(chǎn)用于抵押擔(dān)保的情況。

上交所還要求建發(fā)股份對(duì)美凱龍其他非流動(dòng)資產(chǎn)余額中各類(lèi)往來(lái)款項(xiàng)及土地整理權(quán)涉及的具體項(xiàng)目信息，以及其中減值項(xiàng)目的具體情況等進(jìn)行說(shuō)明。

《草案》中還顯示，2022年末美凱龍對(duì)外提供財(cái)務(wù)資助總余額約為25.92億元，主要用于支持自營(yíng)或委管項(xiàng)目建設(shè)，其中逾期未收回余額10.19億元。上交所因此要求建發(fā)股份說(shuō)明美凱龍對(duì)外提供財(cái)務(wù)資助的原因及商業(yè)合理性，并逐筆披露相關(guān)逾期款項(xiàng)的財(cái)務(wù)信息，評(píng)估標(biāo)的未到期財(cái)務(wù)資助是否存在逾期風(fēng)險(xiǎn)，說(shuō)明是否存在財(cái)務(wù)資助款項(xiàng)流向其控股股東和實(shí)際控制人的情形等。

此外，由于美凱龍及其合并報(bào)表范圍內(nèi)子公司存在大額未決訴訟，其中金額超過(guò)1000萬(wàn)元、且占標(biāo)的公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值0.1%以上的訴訟或仲裁涉案金額合計(jì)10.26億元。但截至2023年一季度末，美凱龍預(yù)計(jì)負(fù)債金額為0。因此，上交所要求建發(fā)股份補(bǔ)充說(shuō)明美凱龍針對(duì)未決訴訟的會(huì)計(jì)處理方式，及未計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債的原因及合理性。

事實(shí)上，建發(fā)股份對(duì)美凱龍的收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)還存在于美凱龍此前發(fā)布的其控股股東部分股份被司法標(biāo)記。在《》中做了相關(guān)報(bào)道。

這筆國(guó)資地產(chǎn)“黑馬”對(duì)家具龍頭的收購(gòu)交易是否能最終實(shí)現(xiàn)互利共贏的局面？將繼續(xù)關(guān)注。