6月8日，建發(fā)股份（600153）（600153.SH）公告，收到上海證券交易所對廈門建發(fā)股份有限公司重大資產(chǎn)購買報告書（草案）的信息披露的問詢函。

問詢函針對此筆交易的標(biāo)的公司美凱龍（601828）（601828.SH）的控制權(quán)變更、業(yè)務(wù)經(jīng)營及財務(wù)情況進(jìn)行問詢。

此前，建發(fā)股份在其《廈門建發(fā)股份有限公司重大資產(chǎn)購買報告書（草案）》（以下簡稱《草案》）中披露，交易完成后，建發(fā)股份及其控股子公司聯(lián)發(fā)集團(tuán)將直接合計持有美凱龍29.95%股權(quán)，紅星控股將直接及間接通過西藏奕盈和常州美開持有美凱龍24.89%股權(quán)，雙方持股差異5.06個百分點(diǎn)，建發(fā)股份成為美凱龍的控股股東。

對于此番控制權(quán)變更，上交所要求建發(fā)股份進(jìn)一步說明認(rèn)定美凱龍控股股東變更為建發(fā)股份的依據(jù)及合理性。

針對美凱龍投資性房地產(chǎn)不同類別采用不同評估方法、2022年度不同類別投資性房地產(chǎn)公允價值變動較大等情況，上交所要求說明具體原因及合理性，并分項(xiàng)目說明2022年末美凱龍投資性房地產(chǎn)用于抵押擔(dān)保的情況。

上交所還要求建發(fā)股份對美凱龍其他非流動資產(chǎn)余額中各類往來款項(xiàng)及土地整理權(quán)涉及的具體項(xiàng)目信息，以及其中減值項(xiàng)目的具體情況等進(jìn)行說明。

《草案》中還顯示，2022年末美凱龍對外提供財務(wù)資助總余額約為25.92億元，主要用于支持自營或委管項(xiàng)目建設(shè)，其中逾期未收回余額10.19億元。上交所因此要求建發(fā)股份說明美凱龍對外提供財務(wù)資助的原因及商業(yè)合理性，并逐筆披露相關(guān)逾期款項(xiàng)的財務(wù)信息，評估標(biāo)的未到期財務(wù)資助是否存在逾期風(fēng)險，說明是否存在財務(wù)資助款項(xiàng)流向其控股股東和實(shí)際控制人的情形等。

此外，由于美凱龍及其合并報表范圍內(nèi)子公司存在大額未決訴訟，其中金額超過1000萬元、且占標(biāo)的公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)絕對值0.1%以上的訴訟或仲裁涉案金額合計10.26億元。但截至2023年一季度末，美凱龍預(yù)計負(fù)債金額為0。因此，上交所要求建發(fā)股份補(bǔ)充說明美凱龍針對未決訴訟的會計處理方式，及未計提預(yù)計負(fù)債的原因及合理性。

事實(shí)上，建發(fā)股份對美凱龍的收購風(fēng)險還存在于美凱龍此前發(fā)布的其控股股東部分股份被司法標(biāo)記。在《》中做了相關(guān)報道。

這筆國資地產(chǎn)“黑馬”對家具龍頭的收購交易是否能最終實(shí)現(xiàn)互利共贏的局面？將繼續(xù)關(guān)注。