800畝地塊，100萬(wàn)平方米廠房，石排專(zhuān)精特新園區(qū)招商！作為高質(zhì)量發(fā)展“樣板”，專(zhuān)精特新企業(yè)“家園”，石排專(zhuān)精特新產(chǎn)業(yè)園是全市首個(gè)專(zhuān)精特新園園區(qū)，也是全省率先提出建設(shè)的第一個(gè)專(zhuān)精特新園區(qū)，總面積2000畝，目前正在申報(bào)省產(chǎn)業(yè)園。

專(zhuān)精特新園區(qū)效果圖

園區(qū)以高端裝備、新能源、新材料為產(chǎn)業(yè)方向，目前已引進(jìn)14個(gè)租廠房或定制廠房項(xiàng)目，產(chǎn)值28億元；9家購(gòu)地項(xiàng)目，產(chǎn)值近100億元?，F(xiàn)有優(yōu)質(zhì)地塊掛牌出讓?zhuān)€有100萬(wàn)平方米的廠房空間，同時(shí)可以根據(jù)企業(yè)需求量身定做定建廠房。

今年6月23日，石排鎮(zhèn)舉行市鎮(zhèn)共建專(zhuān)精特新產(chǎn)業(yè)園區(qū)暨石排鎮(zhèn)“兩區(qū)”建設(shè)啟動(dòng)儀式，立足“雙萬(wàn)”新起點(diǎn)，打造“兩區(qū)”新引擎。為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，石排鎮(zhèn)突破制約，緊抓機(jī)遇，在全市率先提出市鎮(zhèn)共建專(zhuān)精特新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同時(shí)啟動(dòng)中心區(qū)建設(shè)，“兩區(qū)”聯(lián)動(dòng)、融合發(fā)展將為東莞高質(zhì)量發(fā)展提供“石排樣本”。

專(zhuān)精特新園區(qū)核心區(qū)203畝，核心區(qū)分為東、西兩個(gè)地塊，面積分別52畝及105畝，配有46畝的中心科技公園及配套道路。分割地塊獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出讓?zhuān)⒔y(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)統(tǒng)一建設(shè)，參照新加坡“花園城市”的設(shè)計(jì)理念，打造產(chǎn)、城、人高度融合的綠色宜居宜業(yè)園區(qū)。目前核心區(qū)還有兩宗優(yōu)質(zhì)地塊虛位以待，一塊是20畝，一塊是23.4畝。

核心區(qū)之外，尚有360畝連片空地，連帶周邊“工改工”區(qū)域，可連片開(kāi)發(fā)面積達(dá)440畝以上。附近更有海仔湖、紅石山公園等休閑、旅游資源，可以承接企業(yè)總部、龍頭企業(yè)等特大項(xiàng)目。

超300畝連片地塊

此外，其他多宗成熟地塊合共200余畝，其中一塊超過(guò)62畝。同時(shí)推動(dòng)“工改工”改造面積超1600畝，可以提供超300萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)空間。

其余成熟地塊共200畝

據(jù)介紹，石排鎮(zhèn)為企業(yè)量身定建廠房，企業(yè)通過(guò)租賃輕資產(chǎn)拎包入駐，一年內(nèi)可以完工的有兩個(gè)項(xiàng)目，建筑面積分別為7萬(wàn)平方米及13萬(wàn)平方米，廠房單層面積分別為4000平方米及6000平方米；兩年內(nèi)可以完工的合共30萬(wàn)平方米。同時(shí)，100萬(wàn)平方米集體廠房，為企業(yè)提供“政府直租”“沒(méi)有二手房東”“沒(méi)有物業(yè)管理費(fèi)”的優(yōu)質(zhì)低成本產(chǎn)業(yè)空間。

塘尾工業(yè)大廈

【記者】丘想明

【通訊員】石排宣

【作者】 丘想明

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