2023年，肆虐3年的疫情終于過去，中國經(jīng)濟正在逐步迅速恢復到原來的正常狀態(tài)，走上復蘇之路。但經(jīng)濟復蘇并未如預期那樣順利，而是十分緩慢，目前國內(nèi)經(jīng)濟形勢仍十分嚴峻。具體表現(xiàn)為：

1、經(jīng)濟增長乏力

導致今年經(jīng)濟增長乏力的主要原因是，拉動經(jīng)濟增長的三駕馬車全部表現(xiàn)疲軟。經(jīng)濟學理論認為，一個國家經(jīng)濟增長主要依靠所謂的“三駕馬車”來驅(qū)動，即投資、出口、消費。

然而，從去年年底開始，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，三駕馬車基本上都處于拉不動車的狀態(tài)，這在以往是非常罕見的現(xiàn)象，一般情況下都是一、兩匹馬出現(xiàn)些小問題，三駕馬車同時出現(xiàn)問題，歷史上幾乎沒有發(fā)生過。

6月28日，國家統(tǒng)計局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額26688.9億元，同比下降18.8%，降幅比1-4月收窄1.8%。5月以來中國經(jīng)濟延續(xù)了復蘇態(tài)勢，但內(nèi)需偏弱，顯示當前經(jīng)濟恢復仍需政策大力扶持。

值得注意的是，5月民間投資累計增速由升轉(zhuǎn)降至-0.1%，表明當前市場主體面臨的壓力仍然很大，企業(yè)普遍不愿意投資。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)還顯示，中國經(jīng)濟復蘇的勢頭進一步減弱。制造業(yè)連續(xù)3個月萎縮，非制造業(yè)疲軟，就業(yè)崗位短期問題正在惡化，經(jīng)濟增長乏力的跡象令人感覺政府的刺激政策未能奏效。

2、財政狀況進一步失衡，地方政府債務普遍存在風險且有所加劇

近些年來，我國財政收入和支出的增長速度雙雙下降，但收入增長的速度下降得更快，導致我國財政赤字有緩慢擴大的趨勢。2022年，我國財政收入在GDP中的占比為16.8%，而2015年這一比重接近22%。

如今這一比例已經(jīng)連續(xù)7年下降，這意味著政府對資源的支配能力下降。而這個問題暴露出土地財政的弊端，事實上，我國地方政府財政收入長期依賴于政府的賣地收入，如今樓市陷入低谷，地方政府無法從土地拍賣中獲得收入，以至于財政收支呈現(xiàn)出入不敷出的窘境。

此外，目前全國超過70%的政府債由金融機構(gòu)購買并持有，其中92%的地方政府債由地方商業(yè)銀行持有。這就意味著，中央赤字融資和地方赤字融資，高度由金融系統(tǒng)支撐已經(jīng)成為事實。這不僅為解決地方財政問題增加了難度，也為國家未來的宏觀調(diào)控增加了難度和復雜性。

3、失業(yè)率居高不下

截至今年5月，失業(yè)率已高達20.8%，算下來基本上5個年輕人中就有一個失業(yè)的；6月份中國采購經(jīng)理指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示，制造業(yè)和非制造業(yè)的就業(yè)人數(shù)均出現(xiàn)下降，表明令人擔憂的就業(yè)崗位短缺問題正在惡化。

這一局面將會進一步加劇年輕人就業(yè)的難度，同時也加大了決策層應對中國經(jīng)濟下滑的壓力。

4、房地產(chǎn)泡沫破裂，樓市低迷不振

房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)衰退不僅涉及該產(chǎn)業(yè)自身，它還關系到諸多相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進而影響到國民經(jīng)濟的整體運行。

6月15日，國家統(tǒng)計局公布了2023年1-5月全國房地產(chǎn)市場基本情況。商品房銷售面積4.6億平方米，同比下降0.9%。施工、新開工、竣工面積：全國房屋施工面積779506萬平方米，同比下降6.2%，房屋新開工面積39723萬平方米，下降22.6%，房屋竣工面積，27826萬平方米，增長19.6%。

2023年1-6月，百強房企銷售34563億元，累計同比下降0.4%，（較1-5月下降8.6%）。

2023年，中國房地產(chǎn)市場迎來了一場巨變，樓市徹底降入冰點，老百姓不僅不買房了，還爭先恐后提前歸還銀行房貸。由于整個經(jīng)濟形勢不好，人們收入下降，許多人面臨失業(yè)。在樓市低迷并持續(xù)下跌、人們對未來經(jīng)濟預期普遍不看好的大背景之下，一些有購房需求的剛需者，也采取了觀望態(tài)度。

如今的樓市，不僅新房沒人買，就連二手房的交易量也急劇下滑，許多三四線城市的二手房市場，現(xiàn)在已經(jīng)失去了流動性，二手房處于有價無市的狀況。

此外，高高在上的房價也讓年輕人望而卻步，如今的90后、00后均已看破紅塵，他們寧愿不結(jié)婚、不生孩子，也不愿犧牲自己一生的幸福，去用畢生努力來換取一套房子。因為30年后，這套還完房貸的房子將會大幅貶值，相當于自己終其一生的努力，就換來了一堆不值錢的磚頭水泥。

高昂的房價所帶來的另一個副作用，就是促使我國人口出生率大幅下降。從2017年至2022年，我國出生人口已經(jīng)持續(xù)6連降，2022年出生人口只有956萬，首次低于死亡人口。

如今樓市淪落到如此地步，也是20多年來中國的房地產(chǎn)市場狂飆突進、野蠻生長，導致泡沫急劇膨脹，以至于最終破滅的一個過程。實際上，我們每一個人也是這一過程的經(jīng)歷者，親眼目睹了中國房地產(chǎn)的興衰。

因此，今天我們不得不為過去的失誤買單，而且現(xiàn)在也沒有更好的解決辦法，政府不打算主動刺破泡沫，只能讓樓市軟著陸，以時間換空間，慢慢消化泡沫，毋庸置疑，這將會是一段十分難熬的過程。

在這一過程中，或許會發(fā)生許多意想不到的問題和困難，但事已至此，沒有別的辦法，只能“摸著石頭過河”，見招拆招，在發(fā)展中采取應對措施，積極解決不斷出現(xiàn)的問題。

5、內(nèi)需不振，民眾消費欲望降低，居民存款再創(chuàng)新高

數(shù)據(jù)顯示，雖然疫情后消費總體回升，但速度偏緩。疫情3年，導致居民平均消費傾向從此前的70%下降至67%左右。今年1季度，盡管部分消費領域的需求出現(xiàn)較為強勁的回升，如出行、餐飲等。

但總體消費傾向仍維持在67%的低點，與其他國家，尤其是疫情期間對居民轉(zhuǎn)移支付額較高的國家相比，回升速度偏慢。

導致消費低迷的主要原因是，居民和私有經(jīng)濟主體對未來經(jīng)濟增長和收入的信心不足。消費傾向偏低的一個明顯表現(xiàn)就是，居民超額儲蓄仍在不斷累積。

央行數(shù)據(jù)顯示，5月份，居民存款增加5364億元，根據(jù)已公布的數(shù)據(jù)計算可得，漲跌相抵后，2023年1-5月，我國居民存款累計增加值約為8.16萬億元。

消費需求降低必然會導致產(chǎn)能過剩，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品滯銷，被迫降低產(chǎn)能，并降薪裁員，這樣就會形成一個惡性循環(huán)。

結(jié)語

回顧近20年的中國經(jīng)濟發(fā)展歷程，從中可以看出，過去20年，一路高歌猛進，狂飆突起的房地產(chǎn)，推動著我國經(jīng)濟的高速增長，GDP不斷創(chuàng)出新高，然而，它也提前透支了百姓未來30年的收入。

事實上，我們靜下心來仔細想一想，中國經(jīng)濟何嘗不是如此。今年我國經(jīng)濟發(fā)展之所以會面臨如此多的困難，原因正出自于此！

過去的20年里，整個經(jīng)濟社會也如同樓市一樣，在房地產(chǎn)推動中國經(jīng)濟高速增長的同時，也提前透支了未來經(jīng)濟的增長空間?？纯茨壳般y行的所處的窘境，就是這一結(jié)果的真實寫照。

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