2023年，肆虐3年的疫情終于過(guò)去，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在逐步迅速恢復(fù)到原來(lái)的正常狀態(tài)，走上復(fù)蘇之路。但經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇并未如預(yù)期那樣順利，而是十分緩慢，目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍十分嚴(yán)峻。具體表現(xiàn)為：

1、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力

導(dǎo)致今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力的主要原因是，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三駕馬車全部表現(xiàn)疲軟。經(jīng)濟(jì)學(xué)理論認(rèn)為，一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要依靠所謂的“三駕馬車”來(lái)驅(qū)動(dòng)，即投資、出口、消費(fèi)。

然而，從去年年底開始，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，三駕馬車基本上都處于拉不動(dòng)車的狀態(tài)，這在以往是非常罕見的現(xiàn)象，一般情況下都是一、兩匹馬出現(xiàn)些小問(wèn)題，三駕馬車同時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，歷史上幾乎沒(méi)有發(fā)生過(guò)。

6月28日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額26688.9億元，同比下降18.8%，降幅比1-4月收窄1.8%。5月以來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)延續(xù)了復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，但內(nèi)需偏弱，顯示當(dāng)前經(jīng)濟(jì)恢復(fù)仍需政策大力扶持。

值得注意的是，5月民間投資累計(jì)增速由升轉(zhuǎn)降至-0.1%，表明當(dāng)前市場(chǎng)主體面臨的壓力仍然很大，企業(yè)普遍不愿意投資。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的勢(shì)頭進(jìn)一步減弱。制造業(yè)連續(xù)3個(gè)月萎縮，非制造業(yè)疲軟，就業(yè)崗位短期問(wèn)題正在惡化，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力的跡象令人感覺(jué)政府的刺激政策未能奏效。

2、財(cái)政狀況進(jìn)一步失衡，地方政府債務(wù)普遍存在風(fēng)險(xiǎn)且有所加劇

近些年來(lái)，我國(guó)財(cái)政收入和支出的增長(zhǎng)速度雙雙下降，但收入增長(zhǎng)的速度下降得更快，導(dǎo)致我國(guó)財(cái)政赤字有緩慢擴(kuò)大的趨勢(shì)。2022年，我國(guó)財(cái)政收入在GDP中的占比為16.8%，而2015年這一比重接近22%。

如今這一比例已經(jīng)連續(xù)7年下降，這意味著政府對(duì)資源的支配能力下降。而這個(gè)問(wèn)題暴露出土地財(cái)政的弊端，事實(shí)上，我國(guó)地方政府財(cái)政收入長(zhǎng)期依賴于政府的賣地收入，如今樓市陷入低谷，地方政府無(wú)法從土地拍賣中獲得收入，以至于財(cái)政收支呈現(xiàn)出入不敷出的窘境。

此外，目前全國(guó)超過(guò)70%的政府債由金融機(jī)構(gòu)購(gòu)買并持有，其中92%的地方政府債由地方商業(yè)銀行持有。這就意味著，中央赤字融資和地方赤字融資，高度由金融系統(tǒng)支撐已經(jīng)成為事實(shí)。這不僅為解決地方財(cái)政問(wèn)題增加了難度，也為國(guó)家未來(lái)的宏觀調(diào)控增加了難度和復(fù)雜性。

3、失業(yè)率居高不下

截至今年5月，失業(yè)率已高達(dá)20.8%，算下來(lái)基本上5個(gè)年輕人中就有一個(gè)失業(yè)的；6月份中國(guó)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示，制造業(yè)和非制造業(yè)的就業(yè)人數(shù)均出現(xiàn)下降，表明令人擔(dān)憂的就業(yè)崗位短缺問(wèn)題正在惡化。

這一局面將會(huì)進(jìn)一步加劇年輕人就業(yè)的難度，同時(shí)也加大了決策層應(yīng)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑的壓力。

4、房地產(chǎn)泡沫破裂，樓市低迷不振

房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)衰退不僅涉及該產(chǎn)業(yè)自身，它還關(guān)系到諸多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的整體運(yùn)行。

6月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2023年1-5月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。商品房銷售面積4.6億平方米，同比下降0.9%。施工、新開工、竣工面積：全國(guó)房屋施工面積779506萬(wàn)平方米，同比下降6.2%，房屋新開工面積39723萬(wàn)平方米，下降22.6%，房屋竣工面積，27826萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.6%。

2023年1-6月，百?gòu)?qiáng)房企銷售34563億元，累計(jì)同比下降0.4%，（較1-5月下降8.6%）。

2023年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了一場(chǎng)巨變，樓市徹底降入冰點(diǎn)，老百姓不僅不買房了，還爭(zhēng)先恐后提前歸還銀行房貸。由于整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，人們收入下降，許多人面臨失業(yè)。在樓市低迷并持續(xù)下跌、人們對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)預(yù)期普遍不看好的大背景之下，一些有購(gòu)房需求的剛需者，也采取了觀望態(tài)度。

如今的樓市，不僅新房沒(méi)人買，就連二手房的交易量也急劇下滑，許多三四線城市的二手房市場(chǎng)，現(xiàn)在已經(jīng)失去了流動(dòng)性，二手房處于有價(jià)無(wú)市的狀況。

此外，高高在上的房?jī)r(jià)也讓年輕人望而卻步，如今的90后、00后均已看破紅塵，他們寧愿不結(jié)婚、不生孩子，也不愿犧牲自己一生的幸福，去用畢生努力來(lái)?yè)Q取一套房子。因?yàn)?0年后，這套還完房貸的房子將會(huì)大幅貶值，相當(dāng)于自己終其一生的努力，就換來(lái)了一堆不值錢的磚頭水泥。

高昂的房?jī)r(jià)所帶來(lái)的另一個(gè)副作用，就是促使我國(guó)人口出生率大幅下降。從2017年至2022年，我國(guó)出生人口已經(jīng)持續(xù)6連降，2022年出生人口只有956萬(wàn)，首次低于死亡人口。

如今樓市淪落到如此地步，也是20多年來(lái)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狂飆突進(jìn)、野蠻生長(zhǎng)，導(dǎo)致泡沫急劇膨脹，以至于最終破滅的一個(gè)過(guò)程。實(shí)際上，我們每一個(gè)人也是這一過(guò)程的經(jīng)歷者，親眼目睹了中國(guó)房地產(chǎn)的興衰。

因此，今天我們不得不為過(guò)去的失誤買單，而且現(xiàn)在也沒(méi)有更好的解決辦法，政府不打算主動(dòng)刺破泡沫，只能讓樓市軟著陸，以時(shí)間換空間，慢慢消化泡沫，毋庸置疑，這將會(huì)是一段十分難熬的過(guò)程。

在這一過(guò)程中，或許會(huì)發(fā)生許多意想不到的問(wèn)題和困難，但事已至此，沒(méi)有別的辦法，只能“摸著石頭過(guò)河”，見招拆招，在發(fā)展中采取應(yīng)對(duì)措施，積極解決不斷出現(xiàn)的問(wèn)題。

5、內(nèi)需不振，民眾消費(fèi)欲望降低，居民存款再創(chuàng)新高

數(shù)據(jù)顯示，雖然疫情后消費(fèi)總體回升，但速度偏緩。疫情3年，導(dǎo)致居民平均消費(fèi)傾向從此前的70%下降至67%左右。今年1季度，盡管部分消費(fèi)領(lǐng)域的需求出現(xiàn)較為強(qiáng)勁的回升，如出行、餐飲等。

但總體消費(fèi)傾向仍維持在67%的低點(diǎn)，與其他國(guó)家，尤其是疫情期間對(duì)居民轉(zhuǎn)移支付額較高的國(guó)家相比，回升速度偏慢。

導(dǎo)致消費(fèi)低迷的主要原因是，居民和私有經(jīng)濟(jì)主體對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和收入的信心不足。消費(fèi)傾向偏低的一個(gè)明顯表現(xiàn)就是，居民超額儲(chǔ)蓄仍在不斷累積。

央行數(shù)據(jù)顯示，5月份，居民存款增加5364億元，根據(jù)已公布的數(shù)據(jù)計(jì)算可得，漲跌相抵后，2023年1-5月，我國(guó)居民存款累計(jì)增加值約為8.16萬(wàn)億元。

消費(fèi)需求降低必然會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)能過(guò)剩，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品滯銷，被迫降低產(chǎn)能，并降薪裁員，這樣就會(huì)形成一個(gè)惡性循環(huán)。

結(jié)語(yǔ)

回顧近20年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程，從中可以看出，過(guò)去20年，一路高歌猛進(jìn)，狂飆突起的房地產(chǎn)，推動(dòng)著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，GDP不斷創(chuàng)出新高，然而，它也提前透支了百姓未來(lái)30年的收入。

事實(shí)上，我們靜下心來(lái)仔細(xì)想一想，中國(guó)經(jīng)濟(jì)何嘗不是如此。今年我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之所以會(huì)面臨如此多的困難，原因正出自于此！

過(guò)去的20年里，整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)也如同樓市一樣，在房地產(chǎn)推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的同時(shí)，也提前透支了未來(lái)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)空間?？纯茨壳般y行的所處的窘境，就是這一結(jié)果的真實(shí)寫照。

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