盡管很多刺激和利好政策已經(jīng)落地，但是從4-5月份的數(shù)據(jù)來(lái)看，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在多重壓力下依然面臨著經(jīng)濟(jì)放緩的風(fēng)險(xiǎn)。

而為了對(duì)沖這種風(fēng)險(xiǎn)，央行今天再次釋放利好，希望能夠拯救房地產(chǎn)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)。

多重壓力下，中國(guó)開(kāi)始提振經(jīng)濟(jì)！

那么，現(xiàn)在的中國(guó)經(jīng)歷到底面臨哪些壓力？美國(guó)的一些動(dòng)作對(duì)我們有什么影響？央行為何要刺激救市？今天我們來(lái)談?wù)勏嚓P(guān)話題，碼字不易，歡迎點(diǎn)贊，轉(zhuǎn)發(fā)，收藏

中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨哪些壓力？

中國(guó)經(jīng)濟(jì)目前到底是什么樣的情況？總的來(lái)說(shuō)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)目前也面臨著三重壓力。

第一，是去年同期低基數(shù)效應(yīng)的釋放。

3月份以后，中國(guó)的復(fù)蘇紅利逐步被消化，報(bào)復(fù)性的消費(fèi)和旅游等活動(dòng)已經(jīng)進(jìn)行的差不多了，這就導(dǎo)致爆發(fā)性的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)以后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)逐漸步入常態(tài)。

復(fù)蘇紅利已經(jīng)被消化的差不多

所以對(duì)比1-3月份的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，第一季度的數(shù)據(jù)會(huì)好看很多，但是而到了4-5月份就比較難看，大部分的數(shù)據(jù)都出現(xiàn)了下滑跡象，比如制造業(yè)指數(shù)PMI，失業(yè)率，CPI，社融數(shù)據(jù)等等，這些數(shù)據(jù)都不好看。

第二，外需萎縮，外貿(mào)出口，貿(mào)易順差和國(guó)外訂單出現(xiàn)下降。

就拿最新的5月份外貿(mào)數(shù)據(jù)來(lái)看，5月份我們的出口下降0.8%，美元計(jì)價(jià)的5月進(jìn)出口總額是5012億美元，下降6.2%，而貿(mào)易順差收窄16.1%，中國(guó)通過(guò)外貿(mào)賺取的資金和利潤(rùn)出現(xiàn)減少。

5月份外貿(mào)數(shù)據(jù)不及預(yù)期

那么導(dǎo)致外貿(mào)出現(xiàn)萎縮的原因是什么呢？由于美聯(lián)儲(chǔ)不斷加息，以及歐美經(jīng)濟(jì)衰退，中美關(guān)系緊張等利空因素，導(dǎo)致我們的外貿(mào)出口很難像2021年一樣支撐起中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速前進(jìn)的步伐。而外貿(mào)出口在過(guò)去吸納了很多就業(yè)。所以今年的就業(yè)率和2021年比是差了很多的。

第三，國(guó)內(nèi)就業(yè)，地產(chǎn)，債務(wù)問(wèn)題比較突出

首先是就業(yè)率問(wèn)題，4月份和5月份的青年失業(yè)率不斷刷新記錄，5月份16-24歲青年失業(yè)率高達(dá)20.8%，我們確實(shí)存在大學(xué)生就業(yè)難得問(wèn)題。也幸好總體失業(yè)率相對(duì)穩(wěn)定。

再就是房地產(chǎn)這個(gè)關(guān)系到中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)是地方財(cái)政的主要收入來(lái)源之一，而平常每年1-4月份的賣(mài)地收入，都是重中之重。但是今年1-4月份土地出讓只有1.17萬(wàn)億人民幣，下降了21.7%。

各地財(cái)政依然依賴于“賣(mài)地收入”

再加上1-5月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下滑7.2%，下降幅度繼續(xù)擴(kuò)大，4-5月份大部分城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，房地產(chǎn)表現(xiàn)也很低迷。

地方債問(wèn)題比較敏感，這里知道這是一個(gè)隱患就好了，說(shuō)多了估計(jì)文章發(fā)不出來(lái)。

總的來(lái)說(shuō)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)主要的問(wèn)題就是以美聯(lián)儲(chǔ)加息，歐美經(jīng)濟(jì)衰退帶來(lái)的購(gòu)買(mǎi)力下降，從而導(dǎo)致中國(guó)出口這塊受到重壓。

美聯(lián)儲(chǔ)加息的負(fù)面作用，導(dǎo)致中國(guó)外貿(mào)承壓

而內(nèi)需方面則是房地產(chǎn)板塊不景氣，帶動(dòng)裝修，家電等內(nèi)需產(chǎn)品的不足。而基建投資這塊我們總體還是比較穩(wěn)定，但是定海神針只能夠托底，不能算成是增量。

那么如何解決這個(gè)問(wèn)題呢？央行開(kāi)始了降息，而就在今天，LPR利率下調(diào)了。

央行降息！中國(guó)拯救樓市經(jīng)濟(jì)？

時(shí)隔10個(gè)月，今年LPR利率迎來(lái)下調(diào)。周二，央行授權(quán)全國(guó)銀行同業(yè)拆借中心宣布：1年期LPR利率為3.55%，5年期LPR利率為4.2%；兩者均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，也就是0.1%。

LPR利率降低，央行降息10基點(diǎn)

此外，央行還通過(guò)逆回購(gòu)凈投放1800億元的資金，給市場(chǎng)補(bǔ)充流動(dòng)性。那么，這次降息對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)有什么好處呢？

首先，LPR利率下降，其實(shí)就是降息的操作，這會(huì)減少企業(yè)的融資成本，提高資金使用率，從而促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，特別是中小微企業(yè)的發(fā)展，減輕他們的運(yùn)營(yíng)負(fù)擔(dān)。

這個(gè)過(guò)程是潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲的，可以通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈條層層傳導(dǎo)，作用到每一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上的個(gè)體。

當(dāng)然，10BP的降息幅度并不大，效果可能并不明顯，但是它確實(shí)表達(dá)了高層對(duì)于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)預(yù)期，告訴所有人，我們看到了經(jīng)濟(jì)的不景氣，我們后續(xù)也會(huì)出臺(tái)一系列的政策來(lái)提振經(jīng)濟(jì)。

信心比黃金更重要，提振信心才是降息的主要目的之一。

此外，央行這次降息除了降低1年期LPR利率（這個(gè)利率和市場(chǎng)利率較為相關(guān)）之外，還降低了5年期的LPR利率。

這個(gè)利率主要是和房貸息息相關(guān)，所以降這個(gè)利率的目的，是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

而此次利率下調(diào)之后，不管是現(xiàn)在買(mǎi)房的群體，還是之前買(mǎi)房的群體，都會(huì)受到實(shí)惠。根據(jù)計(jì)算，100萬(wàn)房貸30年期的等額本息，大概月供可以減少近60元，總計(jì)30年減少負(fù)擔(dān)2.1萬(wàn)元。

看起來(lái)不多，但是結(jié)合之前歷次LPR利率下降，我們可以看到，因?yàn)長(zhǎng)PR利率降低帶來(lái)的收益已經(jīng)高達(dá)14萬(wàn)元。

而目前的趨勢(shì)看來(lái)，只要房地產(chǎn)市場(chǎng)不轉(zhuǎn)暖，中國(guó)經(jīng)濟(jì)就會(huì)承受較大的增長(zhǎng)壓力，所以樓市到底要不要救？其實(shí)沒(méi)有什么好討論的，在土地財(cái)政依然存在的現(xiàn)在，不救房地產(chǎn)的代價(jià)還是比較大的，重要的是怎么救，如何救的問(wèn)題。

央行降息持續(xù)，單獨(dú)救樓市勢(shì)在必行

很多人說(shuō)，未來(lái)的利率如何走呢？有專家預(yù)計(jì)。由于房貸壓力依然較高，未來(lái)5年期LPR利率或許有單獨(dú)降息的可能，也就是說(shuō)，現(xiàn)在很多家庭房貸壓力太大，很難拿出來(lái)消費(fèi)，那么國(guó)家就通過(guò)降息，減少居民房貸壓力，讓大家拿錢(qián)出來(lái)消費(fèi)，刺激內(nèi)需。

降低LPR利率，拯救房地產(chǎn)市場(chǎng)

所以某券商預(yù)測(cè)，下個(gè)月或者8月份，會(huì)有一個(gè)25基點(diǎn)的房貸降息，按照之前 100萬(wàn)房貸30年期的等額本息，那么就可以減少近5.25萬(wàn)元的利息支出，這就不是一個(gè)小數(shù)目了。

我之前說(shuō)過(guò)，房地產(chǎn)是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)，涉及家電、家具、鋼鐵、建材等行業(yè)，可以帶動(dòng)大量就業(yè)，甚至貢獻(xiàn)了中國(guó)GDP的17%，所以想要快速恢復(fù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)，針對(duì)房地產(chǎn)下手，雖然是很老的救市措施，但確實(shí)也是最有效的。

所以，保持房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)運(yùn)行，讓其擺脫目前跌跌不休的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，是我們所需要做的，也是支撐和刺激中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要舉措，而未來(lái)5年期LPR利率的進(jìn)一步下行，則可能是重要的救市手段。

總結(jié)

總的來(lái)說(shuō)，要拯救中國(guó)經(jīng)濟(jì)，除了不斷擴(kuò)大和刺激內(nèi)需之外，央行通過(guò)降息給予金融方面的支持也是重要的救市手段。特別是通過(guò)5年期LPR利率的降低，使的所有有房貸的家庭都能夠享受到降息帶來(lái)的優(yōu)惠，從而更好的拿錢(qián)消費(fèi)。

拯救房地產(chǎn)，刺激中國(guó)經(jīng)濟(jì)

4-5月份的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)出爐以后，各種利好政策不斷地醞釀和推出，確實(shí)讓很多人感受到了高層刺激經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)的決心，希望這些政策能夠落到實(shí)處，切實(shí)有效的幫助老百姓增加就業(yè)，增加收入，解決民生問(wèn)題。

畢竟經(jīng)濟(jì)學(xué)的道理說(shuō)的再晦澀，再高大上，老百姓的日子過(guò)的好，才是最根本的，也是我們最希望看到的。最后也希望中國(guó)經(jīng)濟(jì)能快速回暖,更好的實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興。

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