你知道海外的大的財富家族是如何配置資產(chǎn)的嗎？全球許多森林的實際控制者都是各國的家族。這些擁有百年以上歷史的大家族為什么會這樣做呢？因為家族在配置全球資產(chǎn)時，會選擇那些不會隨著時間推移而改變的資產(chǎn)，這些資產(chǎn)可以持續(xù)增值。

因此，很多家族選擇了林木資產(chǎn)。林木具有兩個屬性：持續(xù)生長和穩(wěn)定增長。一般來說，優(yōu)質(zhì)的木材在十年或二十年內(nèi)會增長一倍，從噸數(shù)來看。如果按重量為單位計算，林木資產(chǎn)的回報率可以達到5%至6%。與此相比，海外銀行資金的成本可能只有一到兩個點。

很多家族將財富委托給信托基金，然后注入10億美元，通過銀行放大4倍的杠桿，購買了上千公頃的林木。當(dāng)他們購買完林木后，會如何處理這些資產(chǎn)呢？銀行會向他們支付利息，利率為1%至2%。每年，他們會合理規(guī)劃砍伐1/50的林木，并將其出售以償還利息。但他們的林木資產(chǎn)的自然生長速度非?？欤?0年就能增長一倍。在這種情況下，他們的資金成本只有1至2個點，而收益則為5至6個點。

同時，他們還使用了4倍的杠桿，這使得他們的投資回報率可以達到20%以上。然而，他們也知道，投資存在不確定性和風(fēng)險，因此他們會購買保險來鎖定這些資產(chǎn)的確定性收益。一旦發(fā)生火災(zāi)等風(fēng)險事件，保險公司會賠付。因為世界上不可能所有的森林都被燒毀，這只是一個小概率事件，所以有很多保險機構(gòu)愿意為他們的投資提供保險。

從這個角度來看，家族財富的傳承可以持續(xù)一百年以上。他們會不斷地砍伐樹木，讓后代子孫有足夠的財富。他們還會購買藝術(shù)品、酒莊等資產(chǎn)，這些資產(chǎn)具有確定性，可以穿越時間。這樣做的原因是，否則很多資產(chǎn)在后代手中會變得不值錢。比如，農(nóng)村的房產(chǎn)在后代手中可能就不具備價值，因為它們無法超越時間的限制。

因此，從這個角度來看，這些大商人的決策是基于大規(guī)律的。他們考慮的不是購買一兩套房子或兩套房子，而是如何配置能夠超越時間限制的龐大資產(chǎn)。