12月15日，深圳寶龍專精特新產業(yè)園意向企業(yè)簽約儀式舉行，首批優(yōu)質成長型企業(yè)成功簽約，其中包括國家級小巨人、省級專精特新等優(yōu)質成長型企業(yè)，涉及新材料、精密儀器、智能終端等“20+8”產業(yè)類型，引資額預計超過100億元

作為深圳首個優(yōu)質產業(yè)空間試點、深圳首個二三產業(yè)混合用地試點、深圳首個“專精特新”“小巨人”專業(yè)園區(qū)項目，深圳寶龍專精特新產業(yè)園項目率先采用“低成本開發(fā)+高質量建設+準成本提供”模式，并以“總成本+微利”的價格（約市場價的30-50%）分割銷售給符合條件的優(yōu)質企業(yè)，為企業(yè)降本、提質、增效?；顒拥暮灱s，標志著深圳市優(yōu)質產業(yè)空間試點改革又邁進了堅實的一步。

東部智核，固巢養(yǎng)鳳

以“優(yōu)質空間+企業(yè)服務” 力撐產業(yè)集群發(fā)展

近年來，深圳全力推動制造業(yè)高端化、智能化、綠色化發(fā)展，貫徹落實“工業(yè)上樓”優(yōu)質產業(yè)空間行動計劃，按照每年建設不少于2000萬平方米，連續(xù)實施5年的進度，向企業(yè)提供高品質、低成本、定制化的廠房空間，圍繞傳統(tǒng)產業(yè)升級和新興產業(yè)壯大兩個方向，加快建設全球重要的先進制造中心。

龍崗區(qū)是全國工業(yè)百強區(qū)榜首，為深入貫徹落實“十四五”規(guī)劃，加快落實“兩個百平方公里級”高品質產業(yè)空間，通過規(guī)劃管控、更新整改等多途徑、多手段保障高品質產業(yè)發(fā)展空間。在深圳市委市政府和龍崗區(qū)委區(qū)政府的領導和推動下，龍崗區(qū)寶龍街道和特區(qū)建工集團搶抓政策機遇，創(chuàng)新探索，先行示范，共同打造深圳首個優(yōu)質產業(yè)空間試點項目——深圳寶龍專精特新產業(yè)園。

搶抓機遇，先行示范

力推優(yōu)質產業(yè)空間落地，推進“工業(yè)上樓”

項目位于寶龍先進制造業(yè)園區(qū)內，屬于深圳20大先進制造業(yè)園區(qū)之龍崗東部先進制造業(yè)園區(qū)，將圍繞市“20+8”產業(yè)集群，聚焦發(fā)展網絡與通信、半導體與集成電路、高端醫(yī)療器械、安全節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群，集聚專精特新企業(yè)，培育上市企業(yè)，促進產業(yè)集聚發(fā)展，賦能產業(yè)轉型升級。

項目總占地面積約8.84萬㎡，容積率4.53，計容建筑面積約40.04萬㎡，其中高標準廠房約34.16萬㎡，配建酒店、宿舍、商業(yè)、食堂、托幼中心、便民服務站、黨群服務中心，融合周邊科創(chuàng)公園及城市公園，實現(xiàn)“生產、生活、生態(tài)”三生融合協(xié)同發(fā)展。

項目踐行《深圳市優(yōu)質產業(yè)空間供給試點改革方案》政策，深入研究“工業(yè)上樓”空間標準，打造符合“深圳標準”的新時代高標準廠房，單層可分割面積約2500-17000㎡之間，層高4.5-8m、荷載0.8T-2T/㎡、柱距約9m*10.5m；每棟均配置8臺3噸貨梯及8臺客梯。

目前，項目已進入主體結構施工階段，企業(yè)遴選工作順利完成，預計2023年底建成交付，為項目打造成為“百億園區(qū)”奠定了堅實基礎。

【撰文】黃詩妤

【作者】

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端