讀創(chuàng)/深圳商報記者 周良成

9月26日，“新羅湖新機遇新財富”系列活動之“私募基金高質(zhì)量發(fā)展論壇暨‘私募基金園區(qū)’揭牌儀式”在京基100大廈成功舉行，林園投資、中燃基金、渣打創(chuàng)投等首批8家代表性機構(gòu)簽約入駐，合計管理基金規(guī)模超700億元。本次活動在深圳市地方金融監(jiān)督管理局、羅湖區(qū)人民政府指導下，由羅湖區(qū)金融服務署、深圳私募基金業(yè)協(xié)會共同主辦?；顒由希钲谑械胤浇鹑诒O(jiān)督管理局局長何杰，深圳證監(jiān)局二級巡視員宋曉村，羅湖區(qū)委常委、常務副區(qū)長左金平等共同為私募基金園區(qū)揭牌。行業(yè)代表性機構(gòu)、合作金融機構(gòu)、簽約入駐機構(gòu)等80余人出席活動。

（圖：深圳市地方金融監(jiān)督管理局局長何杰致辭。由主辦方供圖）

市地方金融監(jiān)督管理局何杰局長在致辭中指出，近年來深圳主導推動了私募基金商事登記全流程一體化監(jiān)管、境內(nèi)外雙向投資新機制、國際風投創(chuàng)投中心等改革舉措。過去三年，全市私募證券投資基金數(shù)量、管理規(guī)模、管理人平均規(guī)模，年化增速分別達23%、29%及34%。相關(guān)改革經(jīng)驗也得到國家發(fā)改委的肯定和推廣。羅湖在建設國際財富管理中心等工作中主動作為，私募基金園區(qū)將成為我市私募基金發(fā)展的又一重要集聚地。

（圖：羅湖區(qū)委常委、常務副區(qū)長左金平致辭。由主辦方供圖）

羅湖區(qū)委常委、常務副區(qū)長左金平用三句話表達了羅湖支持私募基金規(guī)范發(fā)展的誠意和決心：一是以最大力度的政策支持私募機構(gòu)做大做強。二是以最具性價比的產(chǎn)業(yè)空間支持私募機構(gòu)集聚發(fā)展。三是以最優(yōu)服務打造私募產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好營商環(huán)境。

金融樓宇，構(gòu)建基金產(chǎn)業(yè)集群生態(tài)圈

私募基金園區(qū)是羅湖依托紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶錯位布局的五大金融創(chuàng)新載體之一。園區(qū)位于“深圳第二高樓”京基100大廈，所在片區(qū)是全市規(guī)劃打造的金融總部經(jīng)濟集聚區(qū)之一。這里是深圳金融的發(fā)源地，圍繞著中國人民銀行深圳市分行，集聚了工、農(nóng)、中三大國有銀行的深圳分行，平安銀行法人總部，以及眾多的外資銀行、保險機構(gòu)和地方金融組織。片區(qū)金融體量占全區(qū)70%以上，金融服務底蘊深厚，形成綜合、全面、高效的金融服務體系，不斷賦能全市實體經(jīng)濟發(fā)展。這里也是國際消費中心核心區(qū)重點打造的蔡屋圍國際高端消費街區(qū)，商業(yè)及綜合配套完善，融匯商務、生活、社交平臺，實現(xiàn)深港人才交流暢通、要素跨境融通、產(chǎn)業(yè)發(fā)展共融。

（圖：揭牌儀式。由主辦方供圖）

京基100大廈是“含金量”十足的金融樓宇，共有8家銀行、9家保險公司、10家券商營業(yè)部，以及高新投、深圳資產(chǎn)管理公司等頭部金融機構(gòu)，是稅收“億元樓”。園區(qū)規(guī)劃利用空間15000平方米，首期置于京基100大廈41層，提供風景優(yōu)美、環(huán)境一流的運營辦公和園區(qū)展示、會議洽談、沙龍活動、路演大廳、云端餐廳等功能型公共配套空間。依托深圳、借力香港，對標國際，重點引進股權(quán)投資、量化私募、券商投行等機構(gòu)，充實片區(qū)現(xiàn)有金融體系，輻射周邊實體產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建基金產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)融融合發(fā)展生態(tài)圈。

便利便捷，私募聯(lián)合會商服務咨詢窗口入駐園區(qū)

私募基金園區(qū)由中國證監(jiān)會派出機構(gòu)作為業(yè)務主管單位指導設立的地方私募基金行業(yè)協(xié)會——深圳私募基金業(yè)協(xié)會負責運營。今年初，羅湖區(qū)出臺了《深圳市羅湖區(qū)關(guān)于高質(zhì)量建設財富管理集聚區(qū)的若干措施》，其中在“聯(lián)合推進集聚園區(qū)建設”措施中，明確鼓勵市級以上行業(yè)協(xié)會設立、運營風投創(chuàng)投園區(qū)載體，對經(jīng)考核認定的給予運營獎勵支持。深圳私募基金業(yè)協(xié)會由深創(chuàng)投、前海母基金、松禾資本等14家在管理規(guī)模、行業(yè)影響處于行業(yè)領(lǐng)先地位的單位發(fā)起，擁有會員719家，機構(gòu)管理資產(chǎn)規(guī)模超1.8萬億，占深圳轄區(qū)總管理規(guī)模的近八成。行業(yè)資源豐富，普通會員中，股權(quán)類私募基金管理人356家，證券類私募基金管理人278家，其他類私募基金管理人13家，券商私募子公司3家；特別會員包括證券公司、銀行、公募基金子公司、律所、會所、基金銷售機構(gòu)等，擁有優(yōu)異的行業(yè)生態(tài)圈基礎。

（圖：運營簽約。由主辦方供圖）

尤其值得一提的是，園區(qū)將設置全市私募投資企業(yè)聯(lián)合會商工作服務咨詢窗口，派駐專人開展私募投資企業(yè)聯(lián)合會商工作事前指導服務。與此同時，在聯(lián)合會商機制牽引下，園區(qū)對入駐機構(gòu)設立了前置準入標準，對入駐機構(gòu)資質(zhì)建立了一整套完整的調(diào)查流程，強化基金產(chǎn)業(yè)集聚的風險防控，打造業(yè)態(tài)純凈、品質(zhì)卓越的基金產(chǎn)業(yè)園區(qū)，努力成為國內(nèi)基金監(jiān)管示范高地。

政策最燃，分類扶持助力機構(gòu)做大做強

圍繞深圳市《關(guān)于加快建設國際財富管理中心的意見》，著眼財富管理集聚區(qū)建設目標，羅湖重磅發(fā)布了《羅湖區(qū)關(guān)于高質(zhì)量建設財富管理集聚區(qū)若干措施》，重點聚焦機構(gòu)集聚、業(yè)務創(chuàng)新、空間支持、生態(tài)配套四大方面，為私募機構(gòu)、財富管理機構(gòu)提供最強力度、最大誠意的支持。措施的出臺，是進一步深化提升羅湖金融政策品質(zhì)的重大舉措，也是深圳目前唯一一個區(qū)級支持財富管理集聚發(fā)展的專項政策。其中，不少政策力度大、獨創(chuàng)性強，成為企業(yè)關(guān)注的“爆款”。

（圖：第一輪龍頭機構(gòu)簽約。由主辦方供圖）

對孵化期的初創(chuàng)型機構(gòu)，園區(qū)有力降低了入園主體標準門檻，新設私募基金管理人或新設私募基金產(chǎn)品自私募聯(lián)合會商工作完畢之日起一年內(nèi)到中基協(xié)申請人登記或基金產(chǎn)品備案，且承諾進駐園區(qū)后半年內(nèi)基金管理人管理規(guī)模達到5000萬元以上或基金產(chǎn)品規(guī)模達到1000萬元以上，具備合規(guī)管理能力、未發(fā)生風險事件的，可以入園。其中管理規(guī)模1億元以上5億元以下的，按照每1億元管理規(guī)模配套20平方米的標準享受共享辦公空間，為小規(guī)模機構(gòu)解決靈活職場空間。

（圖：第二輪中型機構(gòu)簽約。由主辦方供圖）

對成長中的中型機構(gòu)，給予落戶獎勵和優(yōu)惠空間支持。對管理規(guī)模5億元以上的私募基金管理公司，按規(guī)模給予最高不超過500萬元落戶獎勵；對私募證券基金、私募股權(quán)基金，按實收資本的一定比例給予最高100萬元落戶獎勵。入駐園區(qū)的機構(gòu)，享受樓宇業(yè)主方租金優(yōu)惠的同時，將獲得最長3年、每年最高1000平方米租金50%優(yōu)惠補貼，折算后每平方米租金不到百元。

（圖：活動現(xiàn)場。由主辦方供圖）

對規(guī)模特別大的頭部機構(gòu)，落戶獎勵和空間支持加碼。對實際管理規(guī)模100億元以上或稅收貢獻5000萬元以上的私募基金管理公司，落戶獎勵連續(xù)享受三年，按企業(yè)貢獻大比例返還，其中一定比例可獎勵到高管、團隊、個人，視同基金行業(yè)極其看重的退稅政策。大型機構(gòu)入駐園區(qū)，還將獲得最長3年、每年最高2000平方米租金70%優(yōu)惠補貼，相當于超甲級寫字樓租金“打三折”，深圳僅有。

與此同時，入駐園區(qū)的機構(gòu)還可以享受股權(quán)交易配套扶持，最高按企業(yè)/個人貢獻的50%予以獎勵。此外，園區(qū)歡迎律師事務所、會計師事務所、咨詢服務公司、金融科技公司、評級機構(gòu)、私募托管銷售等第三方機構(gòu)入駐，按照羅湖區(qū)相關(guān)政策給予扶持。

謀劃未來全面夯實羅湖金融總部集聚區(qū)

作為深圳金融原點和傳統(tǒng)金融強區(qū)，羅湖轄區(qū)現(xiàn)有銀行、證券、保險類持牌金融機構(gòu)近100家，數(shù)量居全市第2；金融總資產(chǎn)超6萬億，約占全市1/3；金融業(yè)增加值在全市占比近1/4，接近1000億。在全市金融版圖中，紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶與前?！ど罡蹏H金融城、香蜜湖·深圳國際金融街并稱“一城一街一帶”，是全市重點打造的金融集聚區(qū)。2023-2025年期間，羅湖將通過實施總部集聚、創(chuàng)新引領(lǐng)、深港合作、賦能實體、生態(tài)保障、風險防范等六大行動，推動金融業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，重點打造財富管理集聚園區(qū)、私募基金園區(qū)、數(shù)字人民幣產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保險創(chuàng)新試驗園區(qū)、黃金金融特色園區(qū)等五大特色金融載體，加強深港金融合作、加快金融總部集聚和培育新興金融業(yè)態(tài)。

（圖：活動現(xiàn)場。由主辦方供圖）

私募行業(yè)未來將是金融領(lǐng)域的一片藍海。截至今年9月，以林園投資等龍頭機構(gòu)為代表在羅湖注冊的私募基金管理人共有72家，總管理規(guī)模超1100億元。依托國務院發(fā)布《私募投資基金監(jiān)督管理條例》，鼓勵私募基金行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展，發(fā)揮服務實體經(jīng)濟、促進科技創(chuàng)新功能作用的契機，羅湖以私募基金園區(qū)投入運營為抓手，以產(chǎn)業(yè)政策為牽引，大力招引風險投資、量化私募、財富管理、金融科技等創(chuàng)新金融業(yè)態(tài)，逐步形成“強化產(chǎn)業(yè)聚集、培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)”的園區(qū)發(fā)展模式，爭取私募管理規(guī)模實現(xiàn)三年翻番，突破2300億元，助力深圳市私募基金產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

海南星火私募基金管理有限公司創(chuàng)始合伙人林超表示：“羅湖的私募基金園區(qū)對初創(chuàng)企業(yè)來說很友好，政策、辦公環(huán)境等方面的服務都很周到，很多細節(jié)都想到了。”

深圳市林園投資管理有限責任公司負責人馬博睿強表示：“羅湖區(qū)金融業(yè)發(fā)展的時間比較長、經(jīng)驗比較豐富，從吸引高凈值客戶募資的角度來看，入駐羅湖的私募基金園區(qū)對公司來說是比較好的?！?/p>渣打私募股權(quán)基金管理（深圳）有限公司總經(jīng)理林曦明表示：“羅湖一直以來致力于打造高質(zhì)量的金融產(chǎn)業(yè)集群，這能夠更好地幫助境內(nèi)外金融機構(gòu)迅速融入到當?shù)亟鹑诋a(chǎn)業(yè)里面?！?/p>