解讀中央經(jīng)濟工作會議!關(guān)于經(jīng)濟、樓市與退休,5大看點來了
作者:財經(jīng)白話專欄 來源: 頭條號
28712/31


#2022生機大會#作者:子非魚萬眾期待的中央經(jīng)濟工作會議,終于召開了,12月16日晚上10點,通稿發(fā)布。這次會議之所以所有人都關(guān)注,因為它關(guān)乎每一個個體。這種會議,是對當年經(jīng)濟發(fā)展的總結(jié),同時也對下一年經(jīng)濟進行部署。細讀通稿,看點非常多(

#2022生機大會#
消費是這樣的:
來源:國家統(tǒng)計局投資是這樣的:
來源:國家統(tǒng)計局三駕馬車發(fā)展受阻,最終導致了我們經(jīng)濟降速降檔,失業(yè)率高企,就業(yè)率走弱。明年,必須全面發(fā)力,推動三駕馬車強勢起來。目前這些工作,已經(jīng)展開。防疫大放松之后,頭部經(jīng)濟大省強市,紛紛組團奔赴海外搶訂單。目前,浙江、廣東、江蘇、山東、四川、湖南、陜西、海南等省,寧波、蘇州、深圳、廣州、東莞、佛山等城市,都加入了陣營,目的就是搶救出口。同時,在防疫大放松之后,各省市紛紛推出了消費券紅包雨,拉動內(nèi)需。第三,要大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟,提升常態(tài)化監(jiān)管水平。支持平臺企業(yè)在引領發(fā)展、創(chuàng)造就業(yè)、國際競爭中大顯身手。本號解讀:針對平臺經(jīng)濟,從過去的“強化反壟斷”到“支持平臺企業(yè)大顯身手”,是對就業(yè)的考量,也是對經(jīng)濟發(fā)展的考量。從2021年年初到2022年11月15日,阿里和拼多多市值跌了60%以上,騰訊、美團、京東也跌了40%左右,快手跌了80%。根據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示,370多只中概股中,跌幅超過90%的有73只。過去兩年來,強化反壟斷當然有必要,但略顯矯枉過正,最終削弱了平臺經(jīng)濟的發(fā)展,更殃及了就業(yè)。現(xiàn)在態(tài)度轉(zhuǎn)變,主要是因為充分認識到了,平臺經(jīng)濟已成為經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵抓手,數(shù)實結(jié)合的媒介和通道,更是民生保障的巨大蓄水池和壓艙石。第四,完善生育支持政策體系,適時實施漸進式延遲法定退休年齡政策,積極應對人口老齡化少子化。本號解讀:這句話是針對當下的少子化、老齡化、人口拐點表述的。意味著,漸進式延遲退休,即將到來。全面放開二孩的2016年是中國新生兒數(shù)量見頂之年,此后一路下滑,新生兒數(shù)量從2016年的1785萬減少至2021年的1062萬人,降幅達到了40.5%。
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局同時,2021年底,全國60歲及以上老年人口達2.67億,占總?cè)丝诘?8.9%;65歲及以上老年人口達2億以上,占總?cè)丝诘?4.2%。據(jù)測算,預計“十四五”時期,60歲及以上老年人口總量將突破3億,占比將超過20%,進入中度老齡化階段。2035年左右,60歲及以上老年人口將突破4億,在總?cè)丝谥械恼急葘⒊^30%,進入重度老齡化階段。
在少子化和老齡化同時夾擊下,我們的養(yǎng)老壓力不斷增大。財政部數(shù)據(jù)顯示,2021年,我國養(yǎng)老第一支柱基本養(yǎng)老金,缺口達到7000億元。目前是廣東、北京、福建、江蘇、浙江、上海、山東7個大省的養(yǎng)老金通過全國調(diào)劑的方式,支援其他省市。
數(shù)據(jù):國家財政部最關(guān)鍵的是,我們的人口已經(jīng)轉(zhuǎn)向。聯(lián)合國發(fā)布的《世界人口展望2022》中透露,中國2022年中期人口將比2021年中期減少6000人,從而正式進入負增長區(qū)間,而印度將在2023年超越中國成為全球人口第一大國,并在2050年達到17億。這意味著,養(yǎng)老壓力更大。為了應對養(yǎng)老壓力,我們一方面推出了個人養(yǎng)老金,已經(jīng)開始實施。這也是效仿發(fā)達經(jīng)濟體的做法。同時,漸進式退休,勢在必行。這也是發(fā)達國家通用的做法。老齡化程度最嚴重的日本,退休年齡已經(jīng)推遲至70歲。德國已經(jīng)發(fā)布了漸進式退休延遲政策,預計到2029年退休年齡為67歲。第五,要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展,扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作,滿足行業(yè)合理融資需求,推動行業(yè)重組并購,有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風險,改善資產(chǎn)負債狀況,同時要堅決依法打擊違法犯罪行為。要因城施策,支持剛性和改善性住房需求,解決好新市民、青年人等住房問題,探索長租房市場建設。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。本號解讀:這段話對房地產(chǎn)的定調(diào),簡單概括就四個字“托而不舉”,托住但不會舉高高。簡單來說,就是明年的房地產(chǎn)不會有投資客期望的大驚喜。也即,要維持房地產(chǎn)的穩(wěn)定健康發(fā)展,穩(wěn)定是關(guān)鍵,沒有強刺激。明年會繼續(xù)剛需和剛改,僅此而已。強調(diào)穩(wěn)定是因為,一方面房地產(chǎn)依舊是我們經(jīng)濟的南天一柱,它牽扯面太廣,牽扯的就業(yè)太多,牽扯著財政和經(jīng)濟。另一方面,大多數(shù)家庭的資產(chǎn)重頭都是房子,銀行的抵押品也大多都是這些不動產(chǎn),只有穩(wěn)定才能維系金融系統(tǒng)的穩(wěn)定。穩(wěn)定的前提之下,還有房住不炒。這一點可以結(jié)合最近中央發(fā)布的《擴大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2022-2035年)》,其中對房地產(chǎn)的定調(diào)更加詳細。這份文件對房地產(chǎn)定調(diào)的幾個關(guān)鍵詞是:1、房住不炒仍是總基調(diào)。2、多主體供應、多渠道保障,租購并舉。3、健康發(fā)展,支持合理自住需求,遏制投資投機性需求。4、穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。從這些定調(diào)中,可以看到一條清晰的路線。國家不想再看到大家一股腦兒把錢都花在炒作房地產(chǎn)上,不想再看到房價大幅波動的局面。因為,如果錢還是過度流入房地產(chǎn),消費需求怎么推動。只有弱化房子的金融屬性,遏制投資投機,將熱錢引入消費市場,才能推動經(jīng)濟發(fā)展,推動股市健康發(fā)展,推動民眾收入提升。
免責聲明:本網(wǎng)轉(zhuǎn)載合作媒體、機構(gòu)或其他網(wǎng)站的公開信息,并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性,信息僅供參考,不作為交易和服務的根據(jù)。轉(zhuǎn)載文章版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)或其它問題請及時告之,本網(wǎng)將及時修改或刪除。凡以任何方式登錄本網(wǎng)站或直接、間接使用本網(wǎng)站資料者,視為自愿接受本網(wǎng)站聲明的約束。聯(lián)系電話 010-57193596,謝謝。