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位置好 高校多 南昌經(jīng)開區(qū)為什么沒有成為第二個(gè)高新區(qū)

作者:洪城房訊 來源: 頭條號(hào) 83703/11

產(chǎn)城融合是新型城市化發(fā)展的一個(gè)主導(dǎo)規(guī)劃。有產(chǎn)業(yè)才有人口的集聚,才有住宅的需求;只有產(chǎn)業(yè)才能為城市提供持續(xù)的稅收,才能可持續(xù)發(fā)展。而城區(qū)在工業(yè)區(qū)之中,也可以避免通勤時(shí)間的浪費(fèi),基礎(chǔ)設(shè)施的重復(fù)浪費(fèi)。南昌高新區(qū)就是南昌產(chǎn)城融合的典型。南昌有一個(gè)區(qū)

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產(chǎn)城融合是新型城市化發(fā)展的一個(gè)主導(dǎo)規(guī)劃。有產(chǎn)業(yè)才有人口的集聚,才有住宅的需求;只有產(chǎn)業(yè)才能為城市提供持續(xù)的稅收,才能可持續(xù)發(fā)展。而城區(qū)在工業(yè)區(qū)之中,也可以避免通勤時(shí)間的浪費(fèi),基礎(chǔ)設(shè)施的重復(fù)浪費(fèi)。南昌高新區(qū)就是南昌產(chǎn)城融合的典型。

南昌有一個(gè)區(qū)域與高新區(qū)的定位非常類似,但產(chǎn)城融合的發(fā)展卻不盡如人意,那就是南昌的經(jīng)開區(qū)。

南昌經(jīng)開區(qū)高校聚集,制造產(chǎn)業(yè)集聚,臨近一環(huán)線,有著地理和高校的天然優(yōu)勢。東南面便是紅谷灘,北面是贛江新區(qū),如果按照理想的設(shè)想,這里應(yīng)該會(huì)成為第二個(gè)高新區(qū)。但經(jīng)過多年的發(fā)展,這里似乎并沒有兌現(xiàn)自己的天賦。與高新區(qū)對比時(shí),被網(wǎng)友戲稱為“一個(gè)是沿海城市,一個(gè)是中西部城市”。

南昌經(jīng)開區(qū)到底比南昌高新區(qū)差在了哪里?

首先我們來對比經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),2021年南昌高新區(qū)是920億元,南昌經(jīng)開區(qū)是721億元;高新區(qū)人口44.7萬人,經(jīng)開區(qū)52.3萬人,高新區(qū)的人均GDP遙遙領(lǐng)先。定位來說,南昌高新區(qū)以目前最熱的高新產(chǎn)業(yè)和高端制造業(yè)為主,電子信息產(chǎn)業(yè)、航空制造業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥健康、新材料產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)集群。而經(jīng)開區(qū)以前是制造業(yè),這幾年也在轉(zhuǎn)型,目前也形成了電子信息產(chǎn)業(yè)、新能源汽車及汽車零部件產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)、新能源電池及新材料、裝備制造產(chǎn)業(yè)五大產(chǎn)業(yè)。就經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來說,高新區(qū)占優(yōu),但差距并不是很大。

其次,是城市建設(shè)的對比,個(gè)人覺得這是高新區(qū)與經(jīng)開區(qū)相差較大的地方。就是比產(chǎn)業(yè)的硬實(shí)力,經(jīng)開區(qū)并不會(huì)輸給高新區(qū)太多,但產(chǎn)城融合里面的城市建設(shè)相比就差了不多。原因有很多,簡單來說,就是經(jīng)開區(qū)轉(zhuǎn)型慢了,但其實(shí)這兩年也在奮起直追。

拋開城市建設(shè),因?yàn)檫@個(gè)改善起來,速度其實(shí)很快,而教育醫(yī)療資源的差距,個(gè)人認(rèn)為是目前經(jīng)開區(qū)最大的短板,且這個(gè)短板短期內(nèi)很難解決。經(jīng)開區(qū)人口結(jié)構(gòu)年輕化排名全市前三,后續(xù)對教育資源的需求會(huì)更加迫切,而經(jīng)開區(qū)拿得出手的學(xué)校卻寥寥無幾。

根據(jù)經(jīng)開區(qū)公布的數(shù)據(jù):2021年,全區(qū)擁有中小學(xué)校46 所,初級(jí)中學(xué)?6所,九年一貫制學(xué)校5所,小學(xué)35所(含樂化、樵舍村小學(xué))。初中在校生7026人,小學(xué)在校生19830人??梢钥闯鲋袑W(xué)資源不足,小學(xué)資源夠用,但除了昌北二小,其他基本不知名,更有不少是村子和子弟學(xué)校,質(zhì)量不高。

南昌高新區(qū)的數(shù)據(jù)雖然沒查到,但公開數(shù)據(jù)顯示,高新區(qū)先后建設(shè)的8所中小學(xué)校、公辦幼兒園投入使用,其中有南昌二十八中高新實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南昌三中高新校區(qū)、南師附小高新校區(qū)和南昌二中高新校區(qū)等知名學(xué)校,新增學(xué)位超萬個(gè)。南昌大學(xué)第一附屬醫(yī)院高新醫(yī)院建成投入使用。

經(jīng)開區(qū)引進(jìn)的學(xué)校就比較少,本身經(jīng)開區(qū)有這么多高校資源,卻沒有做出一個(gè)像樣的中小學(xué),連私立的也沒有,實(shí)在是令人費(fèi)解。目前引進(jìn)的只有南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(南昌二中昌北校區(qū))、十中學(xué)區(qū),其中經(jīng)開區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(南昌二中昌北校區(qū))還縮水了,公示和規(guī)劃都是九年制,后面直接改為初中三年制。難以滿足區(qū)域的教育需求。

筆者個(gè)人覺得經(jīng)開還是有非常大的潛力,畢竟產(chǎn)業(yè)是城市興旺的根本。經(jīng)開區(qū)周邊工廠多只是現(xiàn)狀,未來工業(yè)用地會(huì)轉(zhuǎn)為商業(yè)和住宅用地;旭輝承建的商業(yè)綜合體已開業(yè),公園和文化配套也將在明年完工,加上本身就靠近一環(huán)線的位置,沒理由這里不會(huì)成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城。但還是那句話,時(shí)不待我,經(jīng)開區(qū)要好好努力呀。

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