為切實(shí)破解用地瓶頸，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效，在土地拆除整備的過(guò)程中，中山市東鳳鎮(zhèn)堅(jiān)持邊騰挪、邊改造、邊招商，探索出“國(guó)企+鎮(zhèn)屬企業(yè)+產(chǎn)業(yè)公司”合作模式，建造中建國(guó)際中山鳳鳴聲谷產(chǎn)業(yè)園（下稱(chēng)“鳳鳴聲谷”），靈活使用金融資源為企業(yè)量身定制騰挪園，打造智能小家電產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

鳳鳴聲谷總占地面積約102畝，總建面積約26萬(wàn)平方米，位于中山市“北大門(mén)”，毗鄰佛山順德，交通網(wǎng)絡(luò)通暢便利。項(xiàng)目總投資額超9億元，未來(lái)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)整體產(chǎn)值約12億元，由中建國(guó)際投資（廣東）有限公司（下稱(chēng)“中建國(guó)際”）、東鳳鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理有限公司、佛山市兆峰投資有限公司三方共同打造，是中山市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

中建國(guó)際鳳鳴聲谷產(chǎn)業(yè)園效果圖。

“選擇來(lái)到這里投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園，也是看中了東鳳深厚的家電產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)?！兵P鳴聲谷招商負(fù)責(zé)人李嘉莉表示，中建國(guó)際此前在順德布局了若干產(chǎn)業(yè)園，希望能以鳳鳴聲谷的建設(shè)為抓手，夯實(shí)東鳳產(chǎn)業(yè)鏈根基，全力助推區(qū)域家電產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

東鳳鎮(zhèn)是以小家電制造和區(qū)域性物流集散為主導(dǎo)的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)，先后被評(píng)為“中國(guó)小家電創(chuàng)新基地”“全球小家電采購(gòu)基地”，鎮(zhèn)內(nèi)家電產(chǎn)業(yè)集群還獲得“輕工業(yè)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，擁有完整的小家電產(chǎn)業(yè)鏈。

依托東鳳鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，鳳鳴聲谷將以智慧家電、智能裝備全產(chǎn)業(yè)鏈一體的生產(chǎn)制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造成為集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能一體的融合性園區(qū)，涵蓋獨(dú)棟廠房、多層廠房、運(yùn)營(yíng)中心、員工餐廳及配套商業(yè)。

與此同時(shí)，鳳鳴聲谷錨定“大招商、招大商、招好商”的目標(biāo)，培育壯大小家電產(chǎn)業(yè)集群。

“目前已引入意向簽約企業(yè)15家，其中規(guī)上企業(yè)6家，深圳企業(yè)2家?！崩罴卫蚪榻B，鳳鳴聲谷計(jì)劃全面引進(jìn)規(guī)上企業(yè)或有明確升規(guī)計(jì)劃企業(yè)，通過(guò)深耕中山、外赴灣區(qū)推介等方式進(jìn)行預(yù)招商。

憑借優(yōu)越的地理?xiàng)l件及產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，鳳鳴聲谷計(jì)劃吸納優(yōu)質(zhì)企業(yè)，在園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)匯聚，并推動(dòng)區(qū)域家電產(chǎn)業(yè)的升級(jí)發(fā)展。

“我們從去年9月開(kāi)始預(yù)招商，今年年后來(lái)參觀廠房的企業(yè)明顯增多。”2022年9月，東鳳鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃館暨鳳鳴聲谷（騰挪園）展廳啟用，也標(biāo)志著園區(qū)招商工作的正式啟動(dòng)。李嘉莉介紹，鳳鳴聲谷于去年第三季度動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2024年竣工交付。

從低效用地到高標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)，鳳鳴聲谷在拓展產(chǎn)業(yè)空間、完善產(chǎn)業(yè)鏈配套的同時(shí)，也通過(guò)開(kāi)展產(chǎn)業(yè)鏈招商，以商引商，承接家電類(lèi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源落地，激發(fā)產(chǎn)業(yè)上下游活力。

【撰文】包蕾

【作者】 包蕾

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