前言

自深圳推進“工業(yè)上樓”建設(shè)以來，為落實市委市政府關(guān)于“工業(yè)上樓”的工作部署，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高匹配性的產(chǎn)業(yè)空間，截止目前，龍崗區(qū)、寶安區(qū)、龍華區(qū)工信局已對外將所在轄區(qū)的“工業(yè)上樓”項目的產(chǎn)業(yè)空間需求進行公示，此外坪山區(qū)也舉行了產(chǎn)業(yè)空間招商推介會，從而為迫切需要空間的優(yōu)質(zhì)項目找到空間實現(xiàn)“安家”，使得深圳的“工業(yè)上樓”建設(shè)穩(wěn)步前進。

以下是截止目前深圳四個區(qū)對外發(fā)布產(chǎn)業(yè)空間項目情況匯總：

一、龍華區(qū)

http://www.szlhq.gov.cn/lhjjcjj/gkmlpt/content/10/10586/mpost_10586566.html#13973（原文鏈接）

（一）基本情況：龍華區(qū)本次公開征集產(chǎn)業(yè)用房需求項目共有6個，包括清湖數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、建泰城市更新、寶華工業(yè)園、和平工業(yè)園、清湖工業(yè)園以及龍華區(qū)國際醫(yī)療器械城產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

（二）入駐企業(yè)條件：

申請租賃企業(yè)應(yīng)同時符合以下條件：

1.屬于20+8產(chǎn)業(yè)集群或《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄》鼓勵類產(chǎn)業(yè)；

2.統(tǒng)計關(guān)系、稅務(wù)關(guān)系、實際經(jīng)營地在提交租賃申請時如未在龍華區(qū)，應(yīng)在租賃合同簽訂之日起3個月內(nèi)遷入龍華區(qū)。租賃期內(nèi)，其統(tǒng)計關(guān)系、稅務(wù)關(guān)系、實際經(jīng)營地不遷出龍華區(qū)。

除以上之外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1.上市企業(yè)（在境內(nèi)及境外主要交易所掛牌上市企業(yè)）；

2.擬上市企業(yè)（納入龍華區(qū)上市儲備庫或培育庫企業(yè)）；

3.制造業(yè)單項冠軍示范企業(yè)或單項冠軍產(chǎn)品企業(yè)；

4.獨角獸企業(yè)（以胡潤全球獨角獸近兩年榜單為準）；

5.專精特新企業(yè)；

6.規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)；

7.國家高新技術(shù)企業(yè)；

8.其他經(jīng)深圳市龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門認可的重點企業(yè)。

（三）項目基本情況：

二、寶安區(qū)

http://www.baoan.gov.cn/jjcj/zwgk/tzgg/content/post_10369570.html（原文鏈接）

（一）基本情況：寶安區(qū)本次公開征集產(chǎn)業(yè)用房需求項目共有10個，包括西鄉(xiāng)街道寶安客運中心試點項目、航城街道航港生態(tài)城試點項目、福海街道嘉華地塊試點項目、新橋街道新橋東重點城市更新單元試點項目、新橋街道上南工業(yè)區(qū)試點項目、燕羅街道智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)園試點項目、燕羅街道羅田社區(qū)13-02-01地塊試點項目、石巖街道三代半導體二期地塊試點項目、石巖街道總部經(jīng)濟園區(qū)試點項目以及石巖街道羅租片區(qū)試點項目。

（二）優(yōu)惠標準：企業(yè)入駐各試點項目后，單個租期不低于5年，租金價格原則上不高于每月每平方米35元（根據(jù)具體項目價格確定），首個5年租期內(nèi)租金不設(shè)遞增，同時履行產(chǎn)業(yè)承諾條件的后續(xù)可按優(yōu)惠價出售。

（三）入駐企業(yè)條件：入駐企業(yè)所屬行業(yè)應(yīng)符合《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄》劃設(shè)的鼓勵發(fā)展類、允許發(fā)展類產(chǎn)業(yè)，符合“20+8”產(chǎn)業(yè)集群的“500強”企業(yè)、上市企業(yè)、擬上市企業(yè)、專精特新企業(yè)、對解決“卡脖子”關(guān)鍵技術(shù)或進口替代意義重大的企業(yè)等可優(yōu)先入駐。

（四）項目基本情況：

三、龍崗區(qū)

http://www.lg.gov.cn/bmzz/gxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_10337333.html（原文鏈接）

（一）基本情況：本次龍崗區(qū)公開征集產(chǎn)業(yè)用房需求項目共有8個。包括可分割銷售的產(chǎn)業(yè)空間項目有深圳寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園、平湖跨境電商產(chǎn)業(yè)園以及園山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點；可租賃的產(chǎn)業(yè)空間項目有寶龍智造園、寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)、寶龍上井半導體與先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園、深龍投智慧云谷大廈以及深圳工業(yè)軟件園。

（二）可申請企業(yè)類型：可申請企業(yè)類型包括但不限于深圳市內(nèi)外“四上”企業(yè)、上市及擬上市企業(yè)、國家高新技術(shù)企業(yè)、“專精特新”企業(yè)等有產(chǎn)業(yè)用房需求的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

（三）項目基本情況：

①寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園項目

②跨境電商產(chǎn)業(yè)園項目

③園山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點項目

④寶龍智造園項目

⑤寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)項目

⑥寶龍上井半導體與先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目

⑦深龍投智慧云谷大廈項目

⑧深圳工業(yè)軟件園項目

四、坪山區(qū)

為企業(yè)找到最合適的家，深圳坪山一次性拿出300萬㎡產(chǎn)業(yè)空間 (qq.com)（原文鏈接）

（一）基本情況：坪山區(qū)本次產(chǎn)業(yè)空間招商推介會所推出的重點園區(qū)共有10個，包括城投智園、深港生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、深圳坪山生物醫(yī)藥加速器二期、坪山新能源汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)、深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、中城生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、銀星坪山生命健康科技園、多彩硅谷、益科大廈以及坪山創(chuàng)新廣場。

（二）項目基本情況：